传统定额估价工程初始建设成本的方法存在诸多弊端，由于定额计价方式存在的诸多弊端，如：静态性决定了它跟不上时代的发展，造成大量工程项目没有合适的子目可套，只能主观拍脑袋；固化性决定了它不可能根据具体项目的差异而随之调整，计价只能是大概其似的；滞后性决定了它的价格必定不是当时当地的，计算误差

1、认真学习专业知识,考试领证,课程中的内容以后一定会用到,别以为那些û用,细节很多的;2、按照现在工作的需要,一定要熟练掌握广联达服务新干线软件的多项功能,CAD软件的多项功能,工作起来会得心应手;3、熟悉省消耗量定额、清单计价规则及当时市场信息价,熟悉EXCEL表的各种功能,对平常工作(

一、包工包料合同，是施工企业的上上策营改增以后，建筑业增值税的税率是11%，我们签包工包料合同，我们给业主上交的税是11%，材料费可以抵扣17%，材料费按60%计算，60%17%，是10.2%，所以营改增以后材料费可以抵扣10.2%，但是我们给业主开发票是11%，11%减掉10.2%，我们只交0.8%的税，0.8%的税比营改增之前3%的税，降低

做工程的少不了要参加各种招标活动，一般的公开招标各流程都是非常的透明的，但是也不排除一些不够公平或者是直接的招标骗局，我们一定要注意，这里醉学网小编为你汇总了几种常见的工程招标骗局，希望各位同行注意。在操作上钻空子1、出圈企业重复来：如招标单位或招投标管理部门有意让A公司中标，将工程划

目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;③、

一、传统思维安排工作的弊端有些公司要求预算员，必须掌握抽筋、算量、计价的所有技能，公司来了工程以后，一人一个工程，从钢筋到图形到计价全由一个人负责，或者图形、钢筋分别由一个人负责，如下图所示。这样员工对技能要求就很高，一旦员工水平不行就漏洞百出错误不断，给公司名誉造成损失。不仅如此，还有

从工程项目决策设计、招投标、施工管理、材料采购以及竣工结算五个阶段，分析项目造价的管理与控制：决策、设计阶段建设工程投资方和工程建设全过程控制的管理方，是控制建设工程造价的主体，应积极参与工程造价管理。项目在立项决策中确定的建设规模和标准，是影响工程造价是否经济合理的前提，直接关系

我们平时遇到工程，有时候标的是抗震ê固长度LaE，有的时候标的是非抗震ê固长度La，搞的人很糊涂，那ô，到底什ô情况下按抗震ê固长度计算？什ô情况下按非抗震ê固长度计算？判断标准是什ô？我们今天就来讨论这个问题。我在写剪力墙钢筋手算书的时候，认真研究过这个问题，查过一些资料，问过很多高手，大家说法

1.临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量吗？答：按照合理的施工组织设计（经过建设单位和监理单位批准）而留置的施工洞，施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用，应该进入工程预算。即使在中加包干的清单报价招标工程中，投标单位在编制投标报价标书时，也应该把这项费

具体算法如下：第一种：大致算法：以 10 平方米为例：水泥沙浆数量 10*0.015（平均厚度）=0.15 立方米沙子用量 0.15*1500kg（每立方米沙浆用沙量）=225kg水泥用量 225/2.5=90kg（水泥和沙子配合比按 1：2.5 考虑，这个强度足够了）你自己再按实际面积算就可以了。第二种：超强专业算法：以 25 平米的院墙面为例：查《工程定

根据：2013-2017年中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告（百度可查看）分析，“豆腐渣工程”的根源有哪些呢？因素固然很多，最主要的有三点：　一是反科学抢工。明明要两年才能干完非要压缩到一年完工，中国人好象很喜欢这样干。什么“大干三十天、确保任务完”、“出大力、流大汗，干群同心争奉献”、

推行了工程量清单招投标以来，在很大程度上节约了建设单位的工程费用支出，而且也有效遏制了工程腐败。但与此同时，也产生了一些新问题。比如投标单位利用“不平衡报价”的手段来提高工程价款。所谓不平衡报价，就是投标单位在投标总报价确定不变的前提下，调整内部各项目报价，以期既不提高总价，不影响中

什么是包工包料、包工不包料？什么是施工合同固定价、按实价、可调价、成本加酬金？什么是甲供材、甲指乙购、甲指甲购？什么是招标、投标、中标？一、包工包料，包工不包料1.包工包料俗称“全包”，是指建设工程施工合同承包人不仅承包工程用工，而且承包工程施工所需全部建筑材料的一种施工承包方式。包工

一般工程土方量主要包括挖方、填方等。按照施工设计的精度要求，一般沿其纵断面每50m（或25m，具体数值根据不同的设计精度要求而定）计算一个土方量（包括挖方、填方等）。对于一条十几公里乃至几十公里的渠道来说，按这种方法计算无疑工作量是非常大的。特别是一个断面一个断面地用手算，不但工作量大，而且误

防水工程是建筑工程中非常重要但又容易让人忽视的工程，一般部位的防水做法已相当成熟，但一些特殊部位的防水却是十分讲究，也容易出现问题。 1 电梯井、集水坑防水电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成≥ 50mm的圆弧或45°（135 ° ）八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层。电

施工图纸是明确施工范围、施工内容、施工方法，明确所使用的建材、设备的品牌、规格的工程技术文件。作为工程造价人员很有必要对图纸进行一次审核，造价人员审图集中于两个方面：一、造价确定方面主要是审核图有无错误的经设计院核实予以纠正；图纸有不妥或遗漏的予以修改完善；对施工方法使用新材料或

如何学习套定额？有哪些学习方法？下面是建设通带来的学习套定额的方法与总结，希望可以给大家带来帮助。1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊，然后根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否

话说做个预算员也不容易，需要了解和记忆的专业知识太多了，如果能把部分需要记忆的知识编成顺口溜，那就事半功倍了，土木工程网也希望各位有志于成为预算员的朋友在记忆过程中结合看书总结，这样才能记忆深刻。一、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索

土建定额工程量计算一般顺序以框架结构为例：1. 土方：场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。2. 垫层：垫层、防水。基础、结构：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。这部分主体结构应该没有

“营改增”对于很多建筑行业来说，喜忧参半。这种被大家公认为更为科学的计税方法，过渡期内，让一些单位感受到了压力。那么这些单位遇到了什么问题？1建筑劳务成本不能抵扣一般工程项目的劳务成本占总成本的20%～30%，但根据现行增值税规定，劳务成本不允许抵扣，劳务成本负担大。2部分材料成本无法足额抵扣

作为今年营改增四大试点行业中的建筑业和房地产行业，在营改增过渡期间，依然有很多工作需要调整和规划，以下是醉学网房地产行业营改增热点答疑，供参考学习。关于建筑企业和房地产开发企业已缴纳营业税开具增值税普通发票纳税申报问题《关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告

试点纳税人发生应税行为，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退款减除营业额的，应当如何申请退还？答：根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，试点纳税人发生应税行为，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退

一个完整的工程项目，从招投标到签合同，施工到竣工，对于造价员来说，每一个阶段都有不一样的任务。1、合同签订阶段工作内容：1.根据投标文件及图纸，做好相关准备工作2.根据清单主材价格，进行市场询价，对比材料价差，为投标报价做好准备。3.根据相关清单子目，向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价4根据

新手预算员在接手工作时往往有点儿茫然，甚至会不知所措，不知道该如何着手开展工作。本期聊点儿预算员和造价师的基本常识，高手请直接跳过！1、要对工程的名称、工程的造价、工程的经济经济指标、工程结构、工程层数、工程的建筑面积、工程的外内装饰、工程的层高、工程的进深、开间等要有个明确的