抵押贷款相关会计分录怎么做

抵押贷款相关会计分录主要涉及发放贷款的处理和抵押贷款收回的处理两种情形，具体如下：

发放贷款的处理

会计部门收到信贷部门转来的有关单证，经审查无误后，根据有关规定及借款人的要求办理转账。贷款发放时，银行应编制会计分录如下：

借：抵押贷款——借款人贷款户

贷：吸收存款——借款人存款户

抵押贷款收回的处理

抵押贷款到期时，借款人应主动提交还款凭证，连同银行出具的抵押品代保管收据，办理还款手续。银行应编制会计分录如下所示：

借：吸收存款——借款人存款户

贷：抵押贷款——借款人贷款户

利息收入——抵押贷款利息收入户

抵押贷款解释

抵押贷款是银行要求借款人以一定财产作为抵押而发放的一种贷款。借款人到期不能归还贷款本息时，银行有权依法处置贷款抵押物，并从所得价款收入中优先收回贷款本息，或以该抵押物折价充抵贷款本息。

抵押贷款适用对象

抵押贷款适用于经工商行政管理部门登记并具有法人资格的全民、集体所有制企事业单位以及我国境内的中外合资经营企业，个体工商户及个人也可以申请抵押贷款。

抵押贷款时间和方式

在抵押贷款中，流动资金贷款最长不超过1年，固定资金贷款一般为1～3年，最长不超过5年。抵押贷款一般采取逐笔核贷的贷款核算方式。

抵押贷款抵押物选择

商业银行选择的抵押物必须是合法取得的，并且可以流通、易于变现和处分。抵押物的使用期必须长于借款期，贷款到期后，抵押物的变现价值应大于借款本息。

关于设备抵押贷款的会计分录！求解！

（1）借：银行存款

80.00

借：其他应收款--贷款保证金

20.00

贷：短期借款

100.00

（2）借：财务费用

5.00

贷：银行存款

5.00

（3）设备评估、咨询费用（按对方开立的发票金额）

借：管理费用--评估咨询费

贷：银行存款（或现金）

由于是设备抵押，不影响你公司设备的正常使用，故设备作为固定资产不做会计分录，可以在被抵押的设备明细账备注从何时办理100万期限为多久等记录。

个人房产抵押,公司担保到银行贷款怎么做会计分录？

主要看借款人是谁

借款人为个人，同时贷来的款项也是个人使用，不用入账。

借款人为个人，贷来的款项是公司使用，公司入账科目一般为其他应付款。

借款人为公司，个人使用，其实差不相当于公司贷款后放贷给个人了，应该计入其他应收，一般这种情况很少出现，及时出现也不能让放款银行知道，因为这样就是改变贷款用途了。

房产抵押

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

银行贷款

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。