什么是个别财产税

个别财产税也称”特别财产税”。是对个人所有的土地、房屋、资本或其他财产分别课征的税收。个别财产税是财产税的最早形式，它是相对一般财产税而存在的税种。

个别财产税主要包括三个类型：

1、土地税。即以土地为课征对象的税收。主要有地亩税、地价税、土地增值税、土地收益税和土地所得税；

2、房产税。即以房屋、地上建筑物为课征对象的税收。由于计税依据不同，现实当中的房产税又可分为财产税性质的房产税、收益税性质的房产税、所得税性质的房产税和消费税性质的房产税；

3、不动产税。即以土地、房屋等建筑物为课税对象的一种税，实际上就是房产税和地产税的合并征收。



【嵩明公司注册】个别财产税的类型有哪些

归纳起来，个别财产税主要有三种类型：

1、土地税。即以土地为为课征对象的税收。根据不同的课征方法和计税依据，土地税主要有地亩税（以土地的单位面积为计税依据，按应税土地面积的大小确定纳税额的一种税，如我国古代的田赋基本上属于这种形式）、地价税（以土地的单位价值为计税依据，按应税土地的价值大小确定应纳税额的一种税）、土地增值税（以土地所有权或使用权转移时该土地的价值增加额为课税对象的一种税）、土地收益税（以土地所有者为纳税人，以土地收益为计税依据的一种税）和土地所得税（以土地转让者为纳税义务人，以应税土地的转让所得为计税依据的一种税）。

2、房产税。即以房屋、地上建筑物为征税对象的税收。由于计税依据的不同，现实当中的房产税又可分为财产税性质的房产税（这种房产税以房屋的数量或价值为计税依据，按规定税率征收，收益税性质的房产税（这种房产税以房屋的租金收益为计税依据，准予扣除房屋折旧和修缮等费用，如法国征收的私人住宅税）、所得税性质的房产税（这种房产税以房屋使用权的出让所得为计税依据）和消费税性质的房产税（这种房产税以房屋居住人或使用人为纳税义务人，以房屋租金或家具价值为计税依据，准许扣除一定的费用，按规定的税率征收）。

3、不动产税。即以土地、房屋等建筑物为课税对象的一种税，实际上就是房产税和地产税的合并征收。现实中各国征收的不动产税有统一不动产税和分类不动产税两种不同的模式。

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财产税包括哪些税种

一、财产税包含哪些税种

财产税包括的税种有房产税、车船使用税、遗产税、城镇土地使用税、车船使用牌照税、车辆购置税、耕地使用税、契税、城市房地产税和船舶吨税。对于闲置和非经营状态下的财产，也是需要缴纳税款的。因此财产税可以在一定程度上刺激对闲置资产的经营利用。

二、财产税有哪些分类

财产类按不同的标准有不同的类别。

（一）以课税范围为标准，可分为一般财产税和特殊财产税。一般财产税也叫综合财产税，是对纳税人所有财产综合课征；特殊财产税也叫个别财产税，是对纳税人的某种财产单独课征。

（二）以课征对象的形态为标准，可分为静态财产税和动态财产税。静态财产税是对纳税人一定时点的财产占有额的定期征收。动态财产税是指在财产所有额转移时对所有权取得者或转移人按财产转移额一次征收的财产税，如遗产税、资本转移税、赠予税等。

（三）以计税依据为标准，可分为财产价值税和财产增值税。财产价值税是指按财产的全部价值课征；财产增值税是指按财产的增值部分课征。

什么是房产使用税?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

扩展资料

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

参考资料来源：百度百科－房产税