土地增值税纳税期限是什么

土地增值税纳税期限为，纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。

土地增值税计税依据为纳税人转让房地产所取得的增值额，增值额是指纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额之后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率，其计算公式为，应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。



土地增值税申报期限

土地增值税的纳税人应当自房地产合同签订之日起7天以内向房地产所在地的税务机关进行纳税申报，并提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告和其他有关资料，然后按照税务机关核定的税额和规定的期限缴纳土地增值税。如果纳税人经常发生房地产转让，难以在每次转让以后申报缴纳土地增值税，可以按月或者按转让房地产所在省（自治区、直辖市和计划单列市）地方税务局规定的期限申报纳税。纳税人选择定期申报方式的，应当向转让房地产所在地的地方税务机关备案。定期申报方式确定以后，1年以内不得变更。纳税人在项目全部竣工结算以前转让房地产取得的收入，由于各种原因无法据实计算土地增值税的，可以按照所在省（自治区、直辖市）地方税务局的规定预征毕宽税款，待项目全部竣工、办理结算以后清算，多退少补。具体办法由各省、自治区和直辖市地方税务局根据当地的情况制定。土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，猛谈以分期项目为单位清算。开发项目中同时包括普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条　纳税人应当自转让房地产合同签手知亮订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

土地增值税清算缴税期限180天

土地增值税纳税期限为，纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。

土地增值税计税依据为纳税人转让房地产所取得的增值额，增值额是指纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额之后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率，其计算公式为，应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。