投资环境是什么

投资环境是指伴随投资活动整个过程的各种周围境况和条件的总和。

投资环境具体包括：

1、政治法律环境，主要包括：政治体制、政局的稳定性；政策是否具有连续性；法律法规是否齐备和公允的司法实践等。

2、自然环境，包括地理位置、自然条件、自然资源等。

3、社会文化环境，主要是指公民的文化教育水平、宗教、风俗习惯等。

4、经济环境，包括宏观经济发展状况、市场、基础设施、经济政策等。

投资环境既能给投资者提供机会，也造成了投资的风险或威胁，识别投资环境是投资者成功投资的前提条件。



项目投资环境主要评估哪些内容？

1.对项目建设必要性的评估

2.对项目建设和生产条件的评估

3.对工艺技术的评估

4.对项目效益的评估

5.对项目进行总评估

拓展：

项目评估，论证和评价从正反两方面提出意见，为决策者选择项目及实施方案提供多方面的告诫，并力求客观、准确地将与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况真实、完整地汇集、呈现于决策者面前，使其能够处于比较有利的地位，实事求是地作出正确、合适的决策，同时也为投资项目的执行和全面检查奠定基础。

项目评估一般指投资项目评估，是在可行性研究的基础上，根据有关法律、法规、政策、方法和参数、由贷款银行或有关责任机构对拟投资建设项目的规划方案所进行的全面技术经济论证和再评估，其目的是判断项目方案的可行性或比较不同投资方案的优劣。

基本步骤：

项目评估的基本程序

1、组织安排

组织安排是项目评估工作的第一步，即：组织力量、制定计划。

2、收集资料

为直接投资提供咨询服务的投资银行机构应收集这些资料数据，加以查证核实，并作进一步的分析研究；投资银行还应根据评估内容和分析要求，通过企业调查和项目调查，进一步收集必要的数据和资料；根据查证发现的问题和疑问，通过调查，进一步核实清楚；根据收集的大量资料，加工整理，汇总归类，以供评估中审查分析以及编制各种调查表和编写文字说明之用。

3、审查分析

审查分析是在收集到必要的资料以后开始的，主要包括基本情况审查和财务分析两个方面。具体内容包括：

企业和项目概况审查；市场和规模分析；技术和设计分析；财务预测；财务效益分析；经济效益分析。

4、编写报告

根据调查和分析结果，编写投资评估报告。评估报告要对可行性研究中提出的多种方案，加以比较评估，肯定一种最优方案，并提出对投资项目的评估结论。评估报告要按规定程序送交企业最高投资决策机构审批。

投资环境是指影响项目投资行为的外部因素

投资环境是指影响项目投资行为的外部条件的总称，它是投资赖以进行的前提。

投资环境是指投资经营者的客观条件。包括：

(1)政治因素，如国家和社会是否安定，投资的风险程度等；

(2)市场因素，如市场构成及其容量，人民消费能力及消费习惯；

(3)资源因素，如资源的蕴藏量、开发水平和利用程度等；

(4)劳动力因素，如劳动者的数量及素质；

(5)资金因素，如资金来源及途径；

(6)其他因素，如管理水平，对先进技术的吸收能力等。