税务开票租赁服务包括

税务开票过程中开票系统所指的租赁服务包括融资租赁服务和经营租赁服务。

其中融资租赁服务，指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人，均属于融资租赁。

经营租赁服务，指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。



房租费的税收分类编码选住宿服务可以吗

不可以。

宿舍租金税收分类名称是其他住房租赁服务。房屋租赁税收分类编码有以下几个。住宅经营租赁服务、公共住房租赁、个人出租住房、其他住房租赁服务。

税收分类编码是指需要事先在商品编码库中，设置商品或劳务的适用税率，在系统设置当中找到并选择本单位商品或劳务的正确税率，在开票时选择相应商品或劳务后完成发票开具即可。商品和服务税收分类与编码是指在增值税发票升级版中，纳税人开具发票时票面上的商品应与税务总局核定的税收编码进行关联，按分类编码上注明的税率和征收率开具发票，也能使税务机关统计、筛选、分析、比对数据等，最终目标是加强征收管理。

租赁发票开具最新要求

一般情况，租房发票应到地税局开。有开票专柜。带合同，房产证，双方身份证，一方为单位的，带上营业执照，税务登记证等。

对于个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四

条的规定)。

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。

5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

对于个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税。

由此看来，房屋租赁发票主要是针对房屋出租收入征收税收。开具房屋租赁发票的单位是地税局，在开具发票时要携带好相关证件。一般来说税率在6%左右，但是如文中所说，不同的情况税率也有所不同，具体要参照相关规定

服装租赁开票项目是什么

服装租赁开票项目是：服装/服务费。

目前发票还没有租赁／租金这个项目，所以一般都是报服装／服务费。

服装租赁，是一种以一定费用借贷服装的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的服装交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该服装的权利，但服装的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的服装使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

基本信息

作为一种新兴的消费方式，租赁使商品的所有权和使用权分离。对于消费者来说，虽然稀释了占有欲，但是加大了支配权。

这在很大程度上促进了循环消费，能节约大量产品资源，节省更多社会公共资源，形成一种绿色消费。出租的方式比出售和交换更灵活，在人们越来越接受环保理念的今天，“哈租客”越来越多。不少“哈租客”认为，租东西不仅仅是为了使用，有时就是为了体验一种新的感觉。