国有土地使用权出让流程是什么？

      国有土地使用权出让流程通常包括以下几个环节：

1.   土地供应计划：政府部门根据城市规划和土地利用要求，制定土地供应计划，确定需要出让的土地面积、位置、用途等。

2.   土地出让公告：政府部门发布土地出让公告，宣布拍卖或挂牌方式进行土地出让，并说明相关条件和要求。

3.   投标报价：购房人或投资者提交竞买申请，按照政府部门规定的条件和标准进行报价。通常情况下，竞买价格最高的购房人或投资者即可中标。

4.   签订土地出让合同：中标者与土地使用权持有人签订土地出让合同，约定土地使用期限、面积、价格、付款方式等相关条款。

5.   缴纳土地出让金并办理过户手续：土地使用权转移后，购房人或投资者需要按照约定缴纳土地出让金，并完成土地过户手续，将土地使用权转移至自己名下。

6.   开展土地开发：购房人或投资者可以根据土地使用权的约定，开展土地开发和建设等相关活动。

      需要注意的是，不同的地区和具体情况下，土地使用权出让流程可能有所不同。同时，在整个过程中，政府部门、土地使用权持有人以及购房人或投资者等各方需要遵守相关法律法规和政策要求，并确保交易过程的透明度和公正性，促进土地资源的高效利用和社会经济的可持续发展。