购房二手房时如何选择中介

1、历史成交记录

在挑选中介公司的时候，购房者可以看看该中介公司的工作人员以往的历史成交记录，这有助于购房者了解经纪人的综合实力，因为在余下的购房过程中，购房所选择的房产经纪人是属于自己的同盟，没有人会找一个不如自己专业的经纪人做盟友的。

2、看中介口碑

房产中介作为一个服务行业是很看重自己口碑的，而且以现在的传播速度来看，如果一家房产中介好的话，购房者可以在网上直接查看到该中介公司的评价情况，一家拥有良好口碑的中介公司一定是具有独特服务特色和良好的信誉度的。在购买二手房挑选中介公司之前，购房者也可以向购买过二手房的亲友打探经验，也可以去网络上查看关于该中介公司是否有负面报道以及事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

3、看中介规模

作为二手房中介公司也是要跟规模大小的购房者在挑选中介公司的时候，最好是选择规模比较大的中介公司，因为规模大说明实力雄厚，也能说明业务、业绩好。而且大规模的中介公司一般不会出现吃差价的情况，还具有一定的规模，他们他们所掌握的。客户信息和房源信息也会比较丰富，能满足多样化、个性化、特色化的客户需求。

4、看专业度

房产经纪人的专业度和是否诚信，决定了购房者是否放心把房屋交给他进行交易，也只有诚信的房产经纪人，才能让客户购买到称心如意的房子，因为他是在用心的帮客户挑选房屋。而购房者在挑选二手房中介的时候，除了要注意中介人员是否诚信以外，还要注意他们对于房产的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度等等。

5、注意是否合法

二手房中介公司作为一家企业，必须要具备从事房产经纪的合法性，盖房子在一个中介公司办理房产交易业务时，一定要注意中介公司的营业执照及经纪机构资质证书是否齐全，还必须要有工商营业执照和房地产中介资质证书，这两者缺一都是不能营业的。