土建工程造价具有大额性、动态性等特征。第一，大额性。土建工程具有施工周期长、施工复杂且工序多的特点。同时，一个土建工程的造价都具有数额巨大的特点，基本上呈现以亿为单位，工程实体的外形也十分庞大，这也就决定了土建工程造价的重要性。第二，动态性。土建工程建设中周期都会很长，然而在实际施工

编制概预算的前期工作准备工作1)有关文件、规定和工具书等资料：主要有前阶段造价文件、项目所在地的征地拆迁标注、有关基本建设造价管理补充规定等。2) 近期工程造价文件和当地最新的公路工程材料价格信息。自然条件调查线沿线的气象、地形地貌调查。内容主要是对施工现场进行定性描述，为工程

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者从业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。在市政工程项目中,工程造价控制的好坏直接的影响着整个

在工程施工阶段，由于项目实际情况的变化，发承包双方在施工合同中约定的合同价款也可能出现变动。故出现了工程计量及工程竣工结算这两个重要环节，目的就是合理的给发承包双方分配各自应该承担的风险。一、工程计量（一）工程计量的概念、原则、方法1.概念：发承包双方根据图纸、规范及合同约定的方式和

不同于其他商业建筑，商业性强，竞争激烈。市政工程一般是由政府牵头主导的，很多都是为了解决民生问题，或者为了给居民提供便利而进行的基础设施建设。因此在性质上面以及目的上面都与传统的以经济目的为主的建筑工程有着较大的区别，资金来源于政府，因此在对于资金的使用上，必须要做到科学、透明、合理

工程造价控制指在规定的工程造价范围内，对工程项目施工的全过程进行科学的管理和监督，及时纠正出现的偏差，提高人力、物力的使用效率进而实现收益的最大化。我国工程建设的进行分为很多阶段，其中竣工阶段决定着工程造价的形成，因此，应加强该阶段工程项目诸多合同的结算审核工作。一、竣工结算审核流

改革开放30多年来，随着科学技术的发展和经济的膨胀，建筑工程领域无论是在城市还是在乡镇都正处于全面快速的发展时期。建筑项目成本控制是施工企业管理的重要内容，成本控制管理工作贯穿于项目施工建设的全过程，涉及建设施工工作的每一个环节和内容，一个好的成本控制工作会为建筑工程产生无可厚非的

随着社会经济的发展，建筑行业内也出现了较为先进的招标、投标制以及合同制等，有关工程造价管理方面的制度获得了进一步的发展。通常使用的工程造价方式有两种，工程量清单计价以及工程预算定额。当前还有许多施工企业在进行工程造价管理时不能正确理解工程量清单计价与工程预算定额之间的关系。一

土建工程造价，一般是指该建设项目进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。工程造价管理的主要内容包括：编制投资估算、项目经济评价；工程造价的预控、编制概算、编制标底或报价、编制修正概算、编制施工图预算、调整合同价格、确定工程实际造价及竣工结算。它不

改革开放30年来,我国交通基础设施建设取得了突飞猛进的发展,公路建设尤其是农村公路建设实现了由线至面、由面至网式的增长。近年来, 随着市场经济体制的转变和国民经济持续增长,由于国家宏观政策的支持，我国的公路建设事业取得了突飞猛进的进步，日益增多且规模日趋庞大。尽管如此,现阶段我国公

随着我国工程量清单计价模式的不断发展,特别是有关规范的陆续出台。GB50500-2008的颁布实施及各地为配合其实施编制的计价定额则进一步完善了工程量清单计价体系,也进一步确立了工程量清单计价模式在建筑市场的主流地位。对招标控制价的编制方法及注意事项进行论述GB50500-2008第4.2.1条规定

使用工程量清单计价模式预算工程量是一种国际通用的计价模式，在国际工程计价中广泛运用。随着这几年全国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及中国加入WTO与国际接轨，对我国工程建设市场提出新的要求，改革现行工料单价法按预算定额计价的方法，实行工程量清单计价已势在必行。1.预

工程量清单计价的报价是指建设工程在施工招标投标活动中, 招标人或其委托具有相应资质的中介机构, 编制拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细清单。由投标人按招标人提供的招标文件工程量清单和设计图纸，根据项目的具体情况结合市场价格行情和企业的实际管理

造价控制不仅仅是建设工程各个项目的造价控制，还有对施工过程中事故或者其他情况的控制，例如经济纠纷和索赔等等，这些情况都会造成工程费用不稳定的情况。对于工程造价管理人员来说，应该结合具体情况，在这个基础上对资金，资产和劳动力等资源进行科学合理的分配，这样才能够有效控制工程造价。一、工程

近年来，房地产投资过热，商品住宅价格波动不仅影响房地产业，更牵动整个社会的神经。住宅工程造价管理就是合理确定和有效控制住宅工程造价。作为市场的有机组成部分，住宅工程造价管理也正由政府定价向政府指导价，国家调控价，市场形成价格转变，由政府计划统一的定额计价管理转向“控制量、指导价、竞争

为了能准确、合理地确定工程造价,使预结算工作顺利进行,减少建设单位与施工单位之间结算纠纷。目前,我国采用财政委托社会中介咨询机构对工程预结算进行审查,以及审计部门对工程预结算进行再监督。这样,既减少建设单位与施工企业之间的结算纠纷,维护双方各自的经济利益,又能准确、合理地确定

建筑工程的施工成本造价管理控制是在保证工程质量，不超出施工工期等合同要求的前提下，对工程施工管理过程中所产生的费用，通过计划、组织、控制和协调等工作，尽可能地降低成本造价费用的一种科学的管理活动。在现阶段建筑市场“僧多粥少”、“低价中标”，竞争日益激烈，工程质量和安全生产、文明施工

由于经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，社会对各种功能建筑的需求也越来越高。竣工结算审计是工程项目的一项重要工作内容，因此做好竣工结算审计工作能够有效地控制工程造价，节约成本，保证建筑产品价值的真实性，满足社会对于实体建筑需求的同时还保证了实体建筑行业的健康发展，优化了国家的资

目前来看,鉴于我国的项目审批机制以及投资管理体制还尚待完善,大多数建筑公司在项目初期的决策阶段较为草率。有的公司为了争取到项目或者满足相关的审批条件,将投资预算报的非常之低,甚至无法满足现实的建设需求。一旦项目获得批准,则在建筑施工过程中忽略决策阶段的预算,任意地变动原有的项

建设工程造价制度不健全我国的法制体系正在逐步完善，各方面的相关政策还没有出台，在建设工程领域也体现出来了，各个管理部门对造价的管理工作没有统一的标准，权责不清，监管不到位等。这些未完善的法律体系造成了我国工程造价发展的缓慢。区域差异随着我国建设工程的快速发展，出现了很多大企业跨区域

所谓工程造价就是在相关计价依据的基础上用科学合理的计算价格方法来确定和控制整个工程的资金投入。在这一过程中涉及到技术、资金、管理等一系列问题。项目工程造价控制有复杂性和连贯性的特点。工程项目造价的管理和控制一方面可以直接减少浪费，提高资源和时间的利用效率，另一方面造价管理控

在当前及未来建筑市场中，法定定额固有的法定地位将逐步丧失，但在计价方面发挥的作用仍然不可或缺，法定定额仍然是计价的基础和依据，所以在动态性造价管理过程中必须关注定额问题。而定额要想良好地适应于建筑市场则必然需要作出改革，实施量价分离制度，也就是说将定额计价和定额消耗量互相独立，定额只

近年来，我国在经济体制的改革上逐渐完善，并且在投资体制上也进行了相应的变革和创新。通常情况下，投资数额较大的项目，其存在的风险性也就相对较高，而工程项目的投资建设正是投资较大的项目，因此为了确保建设资金能够得到有效地利用，避免资金遭受损失和浪费降低投资风险就应当做好工程造价的审计工作

从投资者的角度来讲，建设工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和，也可以称为工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安