在房地产市场中，一些房地产企业会因政策环境收紧或自身资金短缺等原因导致项目开发陷入困境，希望将名下处于在建工程阶段的项目转让，但是在建工程转让并不是简单的资产交易，是有严格规定的。那么在建工程转让规定是怎样的呢？一、在建工程转让规定是怎样的综合现行有关法律法规的规定，通过资产转让方

在建筑行业当中，存在不少的分包和转包的行为，一般情况下，发包人可以将部分工程分包给具有相关资质的单位，分包方需要对总承包方负责，然而在现实生活中，建筑行业层层分包的情况非常多，因此产生的各类事故也比较多，实际上，有些类型的工程是不允许转包的，那么建筑工程不能转包的类型有哪些？一、建筑工程不能

随着社会经济的迅速发展，关于建设工地的纠纷也成为大众关注的一个焦点。在建设工程纠纷案件中，主要会有工程款或者工程转包产生的纠纷。工程转包对建设方的危害比较大，那么对于转包方的危害呢？一、建设工程承包方与转包方民事责任的区别1、建设工程承包方的民事责任（1）因勘察设计质量低劣或未按期提

承包方在承包到工程以后因为一些原因而需要做出转让的处理，在这个过程中双方建筑公司一定要按照法律流程进行。那么，最新的在建工程转让流程是怎么样的呢？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。一、最新的在建工程转让流程是怎么样的1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估

随着国家扶农、惠农”政策的实施，出现了大量土地承包纠纷案件，承包人将自己承包的土地又转包给他人，由此农村土地承包纠纷案件越来越多，那么土地转包纠纷怎样解决呢？关于土地转包有哪些法律规定呢？一、土地转包纠纷怎样解决2009年6月27日通过的农村土地承包经营纠纷调解仲裁法规定土地承包经营

一项工程的完成离不开众多资源的投入。如今社会中，建筑工程的转包和分包都十分常见，但是您是否都了解相关的知识呢？一、建设工程项目转包的认定存在下列情形之一的，属于转包：（一）施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；（二）施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包

不光农村需要修路，就连城市有些路使用时间久了也需要进行维修，这都涉及到公路工程施工，一般公路工程都会以招标的方式进行发包，建筑公司获得总包的权利以后可以进行转包，但是在转包前必须要签订相关的协议，那么公路工程施工转包协议范本是怎样的呢？一、公路工程施工转包协议范本发包人（以下简称甲方）：法

一项工程的建设离不开工地上许多工人的努力，因此，工程的转让也涉及到工人的利益，需要我们严格对待，按照法律的规章制度来进行，否则就有可能引起工人的不满。一、在建工程转让协议书范本发包方：______________承包方：______________根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及

工程转包纠纷如何处理？一旦建设工程被人民法院或建设行政主管部门认定为工程转包，就必然会产生一系列纠纷的发生，处理工程转包纠纷的原则是依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效，人民法院在认定施工合

建设工程转包的表现形式有哪些？建设工程转包的表现形式体现在工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的义务，将工程的施工任务交由其他施工单位来完成的行为。工程转包的形式通常包括两种情形：一种是承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人；另一种是承包单位将其承包的全部工程肢解后，以分包

违法分包工程的法律问题有哪些？比如：总包人是个人的，其与分包人订立的分包合同是否有效？分包合同约定支付分包工程款以建设单位对总包单位付款为前提的，该约定是否有效？一、分包序列根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及《建筑业企业资质管理规定》的有关规定，建筑业企业资质分为施

工程转包合法吗？根据《工程总承包企业资质管理暂行规定》，工程总承包企业不得倒手转包建设工程项目。除此之外，由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。【法律依据】《工程总承包企业资质管理暂行规定

核心内容：非法转包有哪些情形？由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。一、转包的定义转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的

转包工程实务中有什么法律问题？比如：发包人主张承包人与实际施工人签订的转包合同无效，能否得到法院或仲裁机构的支持？工程转包情况下，发包人应当与谁结算工程价款？一、转包工程的形态根据建筑法、合同法、《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的有关规定，转包

核心内容：工程转包的法律特征有哪些？转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任，转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人，转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。1、转包的定义《建设工程质量管理条例》第七十八条第三款规定：本条例所称转包，是指承包单位承

核心内容：非法转包纠纷屡屡发生。一项工程经过5次非法转包，最后的承包人王某在完成工程后，向转包人讨要工程款，却被其以上游转包人还欠他的款为由拒绝。王某能否依法讨回欠款？【案情】转包虽违法，工程款不能赖春节前，湖北包工头王某终于拿到了拖欠近两年的17万余元的工程款。跟着他打工的十多名农民

案情：2005年11月15日，A房产开发公司将其开发的怡景新苑9号、10号住宅楼工程发包给B建筑公司承建，承建范围为土建、装饰、水电、暖卫;开工日期为2005年11月20日，竣工日期为2006年7月1日;合同价款713万元。B建筑公司承包上述工程后，将其转包给王某，双方于2006年8月20日补签协议一份，约定：B建筑公司同意

中华人民共和国建筑法第二十八条　禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。【释义】本条是关于禁止转包的规定。一、所谓转包”，是指建筑工程的承包方将其承包的建筑工程倒手转让给他人，使他人实际上成为该建筑

可能很多人对于建筑工程审计的一些概念不熟悉，简单的说就是审计部门对建筑公司的工程进行综合的审查并收取一定费用的法律活动。那么，建筑工程审计收费标准是怎么样的呢？一、建筑工程审计收费标准1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如

每一个建筑工程都有质量要求的，如果质量不过关建筑工程是不能够竣工的，对建筑工程必须要通过工程审计的方式检验质量。介绍关于建筑工程结算审计收费标准的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题。一、工程结算审计收费标准工程造价审计费一般由两部分组成：1.基本审计费。按单项工程总投资额

建筑工程开工到结尾，是一个要接触大量资金的项目，如何科学的利用资金，对工程项目的工作，判断是否合法、合理和有效，需要有一个科学的方法，那就是工程审计，也有一定的程序，那么建筑审计流程是怎样的？一、建筑审计流程是怎样的1、应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。正式

工程的修建就是需要保证相应的质量以及修建时间的，所以这个就是需要进行相应的工程审计的，工程审计的进行就是有很多内容要进行的。一、工程审计主要内容工程项目前期审计，主要是对工程前期准备工作及施工管理的各项内控制度进行审计。及早发现矛盾和管理上的薄弱环节，防患于未然，为后续工程施工打

每一个工程在最后一步都会有一个审计，而这个审计工作需要专门的审计机关去进行审计，主要是查有没有漏税的情况发生。那么对于工程管理审计流程是怎样的？一、工程管理审计流程是怎样的1、应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。2

工程的兴建是有着一定的质量标准要求的，这个质量标准要求主要就是依靠相应的工程审计来进行的，工程审计的进行就是要符合相应的流程的。一、工程审计的基本流程资料收集、审前调查1、接收：对施工单位送达的资料应填写审计资料交接清单；2、登记：对施工计单位送达的审计资料进行登记(项目名称、送达