随着我国基本建设的快速发展，原材料价格飞速上涨，建筑工程的总造价和单位造价也在不断提高。如何合理确定和控制工程造价，使工程造价的增长控制在合理的范围内，是投资者考虑的一个重要问题。笔者结合自己的工作经验谈谈如何作好建筑工程造价的控制工作。 建筑工程造价是指工程项目建设过程中所

投标报价是业主选择中标单位的主要标准，也是业主和投标单位签定承包合同的依据。报价是工程投标的核心。报价策略是投标人在激烈竞争的环境下为了企业的生存与发展，在投标过程中的系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。报价策略运用是否得当，对投标人能否中标并获得利润影响很大。对于工

目前，施工企业要不断地向前发展，就要不断地提高工程质量，还必须合理地节约人力和物力，努力降低工程成本。因为工程成本，是工程在施工过程中所消耗各项生产费用的总和，它反映企业劳动生产率的高低，材料的节约程度，机械设备的利用情况，以及在施工组织、劳动组织，管理水平等施工管理活动的全部情况。 工

施工图预算，是按照施工图纸以及计价所需的各种依据，在工程实施前所计算的工程价格，该施工图预算价格可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力，和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。实际上，体现了两种不同的计价模式。按照预

对于工程咨询单位来说，能客观、准确的为委托方编制出施工图预算，有利于强化投资方对工程造价的控制，有利于节约建设投资，有利于提高建设项目的经济效益，对工程招标、投标、施工合同签订、施工管理和竣工决算过程中的造价控制有着十分重要的作用。控制工程造价，要防止和克服施工图预算超概算，工程结

国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10 号）国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市计委、物价局，建设厅：为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》( 国办发[1999]101 号) ，调整工程勘察设计收费标准，规范工程勘

全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价， 这种方法常常适用于以下情况。（1）初学者审核的施工图预算；（2）投资不多的项目,如维修工程;（3）工程内容

国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10 号）国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市计委、物价局，建设厅：为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》( 国办发[1999]101 号) ，调整工程勘察设计收费标准，规范工程勘

审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。1．全面审查法全面审查又叫逐项审查法， 就是按预算定额顺序或施工的先后顺序， 逐一地全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编

建设工程工程量清单招标是目前国际上通行的做法, 国外一些发达国家和地区, 如英国、美国、中国香港地区基本采用这种方法。在国内的世界银行等国外金融机构、政府机构贷款项目在招标中也都采用工程量清单招标。长期以来, 我国采用的却是施工图预算招标。施工图预算招标是招标单位根据施工图

工程造价是反映工程施工质量关键环节，通常是由工程建设的直接费用、间接费用、计划利润与税金等。在进行建筑工程项目建设过程中进行施工管理通过采用工图预算和工程量清单计价控制工程造价能够有效的控制投资的费用， 为建设企业解决投资成本，有效的发挥资金的利用价值。 工程造价管理与工程

施工图预算即单位工程预算书， 是在施工图设计完成后、工程开工前、根据已审定的施工图纸， 在施工方案或旅下组织设计已确定的前提下、按照同家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定， 逐项计算上程量， 套用相应定额， 进行工料分析，计算直接费、间接费、计划利润、税金等费

施工企业的项目管理是管理理论界公认的最为复杂的管理难题之一。因为，建筑产品的“单件性”特点，使管理工作务必以“项目特点”为中心展开，其管理方法、控制措施多种多样，但是，其管理的目标主要有四个：质量、成本、工期、安全。本文涉及的只是成本管理的一些要点。1 企业内部形成成本管理的体系，完善

推选工程量清单招投标,加强招标管理 一些招投标单位重视施工技术,忽略了工程经济费用,造成投资效益 下降,或只重视经济费用,为了降低工程造价而不顾工程质量。这些倾向 必须得到纠正。工程量清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。 编制人员必须是具有较强的预算业务知识,而且应

建设项目投资失控是我国固定投资领域普遍存在的现象。建设工程消耗大量的工料机资源，它投资大、建设周期长、综合性强，关系到建设各方的经济利益，对国民经济的影响重大。 一、坚持公开、公平、公正的原则 《招标投标法》规定，招标文件中不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜

内部控制系统是企业在激烈的市场竞争环境下赖以生存和发展的有效管理工具，建立企业内部控制体系，应以《会计法》和其他相关法律制度为依据，以会计核算和会计监督为中心，针对会计工作和经济管理中最为薄弱的环节，制定便于操作和监督检查的、与我国经济发展水平相适应的内部控制体系，在制定内部控制时

安装工程是指在工程项目的建设中，对各种装置、设备的安装工作，通常包括电气、通风、给排水以及设备安装等工作内容，工业设备及管道等往往也涵盖在安装工程的范围内。安装工程具有以下特点：1、安装所使用的产品种类繁多、产品规格不一、产品的品牌多，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同，

变更与索赔是业务性很强、基础工作很细的工作，变更与索赔的成功与否直接影响到工程项目的工期和最终成本。无论是业主还是承包商，作为一名风险管理者，必须做到：①知道任何一种施工方法或风险转移合同条款都不能完全避免施工风险;②了解所采用的合同条款可能产生的风险种类和大小;③考虑好出现风

目前国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法，另外，综合单价法是过渡时期的一种施工图预算编制方法。 (一)单价法 用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价（包括了人工费、材料费、机械使用费），乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加，得到单位工程的人工

目前国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法，另外，综合单价法是过渡时期的一种施工图预算编制方法。 (一)单价法 用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价（包括了人工费、材料费、机械使用费），乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加，得到单位工程的人工

1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标准层的折算厚度在550px左右； 2、框架结构的含钢量暂按每㎡含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素）。 3、综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg 12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需

造价管理人员要熟练掌握工程造价的专业知识，以及相关政策方针、法律法规，对现场工艺技术实施、材料设备的订购、项目投资分析控制、工程整体的运作等方面的知识。工程造价的合理与否以及工程质量的优劣关键在于编制的质量，而编制人员的业务素质和职业道德素养有决定着编制的质量，所以建筑工程造

为了防止漏项、减少重复计算，在计算工程量时应该按照一定的顺序，有条不紊地进行计算。下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。 1、按施工顺序计算 按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防

基建工程造价管理的作用是为了降低工程造价，提高投资的经济效益和社会效益；基建工程造价管理的原则是科学合理、实事求是地核定工程造价综合费用的关系对基建工程的造价实施全面全程监督；基建工程造价管理的要求是正确处理基建工程造价与建设工期、项目功能、工程质量、基建工程造价管理的内容