工业用地可以开幼儿园吗

根据法律《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条的规定，“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。”也就是说满足以上条件后，是可以更改土地用途的。土地使用者完成以上法律规定的条件，便可以在曾经的工业用地上建造幼儿园了。

工业用地布置要求

1、建设用地要求工业布置对用地形状、大小、地形、水源、能源、工程地质、水文地质及其他特殊要求均应满足要求。

2、交通运输要求包括铁路、水运、公路和连续运输等形式。

3、防止工业对城市环境的污染主要防止有害气体、废水、废渣及噪声的污染。

4、工业区与居住区的位置应距离近便，步行不超过30分钟为宜。

工业用地与城市关系

1、工业与居住的用地布置形式有平行式、垂直式和混合式3种。

2、工业布局与城市总体布局的关系有工业区包围城市，工业区与其他用地交叉布置，有机结合的组团式布置3种形式。

3、工业布局对城市用地形态的影响，形成工业地带、组合城市、多功能综合区和带形城市。

资料拓展

工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展，使得许多传统城镇进入现代城市的行列，如上海的安亭镇，由于大众汽车厂的投资建设而成为全国著名的汽车城，浦东金桥镇随着出口加工区的开发建设成为知名的现代工业区;大型的工业企业也可促进新城市的产生，如随钢铁工业建设而建立的包头市，随石油开采和石油化学工业发展建立的大庆、金山卫，随汽车工业发展建立的十堰，随化肥工业发展建立的金堂、纳溪、枝江等。工业能提供大量就业岗位，是构成城市人口的主要部门。