哪些人不能申请公租房

最佳答案：申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力；未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力；在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准；已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房；申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录

公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
国家之所以将发展公租房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公租房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势，包括公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费；公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端；公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。

如何申请公租房

1、首先应将申请公租房所需的材料上交至申请点，受理后相关人员会对材料进行审核，对符合申请条件的申请人，应予以受理。初审通过后，将材料上交至市公租房管理局进行复审，未通过的申请人，需以书面形式告知理由。

2、市公租房收到初审材料后，会在七个工作日内完成材料的复审工作，并公示通过复审的名单，对于未通过复审的申请人，需以书面形式告知对方理由。若申请人对公示结果存在异议，可以进行实名举报。

3、最后进入申请人轮候阶段，轮候期间，申请人可以到当地的公租房信息网或申请点进行查询，但期间如果申请人收入、工作或家庭人数等方面发生变化，需将书面材料上交至申请点，相关人员会对申请人资格进行重新审核。