什么是信托产品

信托产品是一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。信托产品种类主要包括贷款信托类、权益信托类、融资租赁信托以及不动产信托。自2007年3月1日起实施的《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》一年多以来，我国信托业迈上了规范化发展的道路，突出表现在信托产品创新十分活跃，可以说信托行业的发展进入了快车道，信托产品也有先前的较单一类品种，向创新之路迈进。



什么是信托产品

信托产品指的是一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托产品种类主要包括贷款信托类、权益信托类、融资租赁信托以及不动产信托。

贷款信托类：

贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是数量最多的一种。

贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点：

首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用，可能对这一收益产生抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的收益。

其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。所以信托的风险控制对投资人来说是重要的，首先要了解和判断是否对此投资。

权益信托：

这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。

融资租赁信托：

信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金，将其运用于融资租赁业务，通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。

不动产信托类：

土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。

信托产品是什么

信托实际上是一种金融类的理财产品，它的品类有多种，可以满足不同投资者的需求。当然，不同品类的信托产品，所产生的收益和风险也是不同的。

投资者在选购信托产品的时候，需要注意以下几个方面，第一，选择好的信托公司。随着国内金融业的不断发展，信托公司的数量也是在不断增多。因此，各个信托公司之间的实力也出现了较大的悬殊。所以，投资者一定要擦亮眼睛。

第二，预估盈利前景。投资者在购买信托产品之前，一定要了解这款产品的收益情况和风险。归根结底还是看信托产品的投资对象。当投资者充分的了解信托产品的时候，就可以对整个信托产品的盈利做一个预估。

第三，了解相关的费用。通常的情况下，信托产品有固定管理费、浮动管理费、保管费、认购费、赎回费等一系列费用。这些方面，希望投资者能够了解。

第四，仔细阅读合同。合同中往往会注明投资人和信托公司的权利以及信托产品的风险等多个方面。所以用户在投资信托产品之前，这些合同中的信息一定要充分的了解。以免给自己造成不必要的麻烦。