承租人涉及相关会计分录怎么做

承租人的会计分录主要涉及情形包括：

1.租赁负债的初始计量；

2、使用权资产的初始计量；

3、租赁负债的后续计量；

4、使用权资产的后续计量，具体会计分录如下：

租赁负债的初始计量

租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。识别应纳入租赁负债的相关付款项目是计量租赁负债的关键。

（1）在租赁期开始日，承租人确认租赁负债，会计分录为：

借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值）

租赁负债——未确认融资费用（尚未支付的租赁付款额与其现值的差额）

贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）

（2）承租人在确认租赁期内各个期间的利息时，会计分录为：

借：财务费用——利息费用

贷：租赁负债——未确认融资费用

（3）承租人支付租赁付款额时，会计分录为：

借：租赁负债——租赁付款额

贷：银行存款

使用权资产的初始计量

使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。

（1）在租赁期开始日，承租人确认使用权资产，会计分录为：

借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值）

租赁负债——未确认融资费用（尚未支付的租赁付款额与其现值的差额）

贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）

（2）承租人确认租赁期开始日之前支付租赁付款额的（扣除已享受的租赁激励）时，会计分录为：

借：使用权资产

贷：预付款项

（3）承租人确认发生的初始直接费用，会计分录为：

借：管理费用

贷：银行存款

（4）承租人按预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值，贷记“预计负债”科目。

借：使用权资产

贷：预计负债

租赁负债的后续计量

（1）在租赁期开始日后，租赁负债增加时，会计分录为：

借：使用权资产（租赁付款额现值的增加额）

租赁负债——未确认融资费用（租赁付款额现值的增加额与租赁付款额的增加额差额）

贷：租赁负债——租赁付款额（租赁付款额的增加额）

（2）在租赁期开始日后，租赁负债减少时，除下述（3）所示情况，会计分录为：

借：租赁负债——租赁付款额（租赁付款额的减少额）

租赁负债——未确认融资费用（租赁付款额现值的减少额与租赁付款额的减少额差额）

贷：使用权资产（租赁付款额现值的减少额）

若使用权资产的账面价值已调减至零，会计分录为：

借：租赁负债——租赁付款额（需进一步调减的租赁付款额）

贷：营业成本/制造费用/销售费用/管理费用/研发支出等（需进一步调减的租赁付款额现值）

租赁负债——未确认融资费用（需进一步调减的租赁付款额与需进一步调减的租赁付款额现值差额）

（3）租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短，会计分录为：

借：租赁负债——租赁付款额（按缩小或缩短的相应比例）

使用权资产累计折旧（按缩小或缩短的相应比例）

使用权资产减值准备（按缩小或缩短的相应比例）

贷：租赁负债——未确认融资费用

借方与贷方差额借记或贷记“资产处置损益”科目。

使用权资产的后续计量

（1）使用权资产确认折旧，会计分录为：

借：制造费用/管理费用/财务费用/其他业务成本等（根据使用权资产的用途，计入相关资产的成本或者当期损益）

贷：使用权资产累计折旧

（2）使用权资产发生减值，会计分录为：

借：资产减值损失

贷：使用权资产减值准备

（3）企业转租使用权资产形成融资租赁时，会计分录为：

借：应收融资租赁款

使用权资产累计折旧

使用权资产减值准备

贷：使用权资产

借方与贷方差额借记或贷记“资产处置损益”科目。

经营性租赁承租人会计分录怎么做

借：管理费用—租金；

贷：银行存款。

承租人租入资产不能作为本企业的资产计价入账，仅需按期支付租金。所付租金一般应在租赁期限内均衡地计入费用。

在经营租赁中，承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产，不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题，也没有购置租赁资产的特殊权利。

对出租人的会计处理规定：

1、经营租赁用的资产应区别自用的固定资产，单独进行核算。

2、租赁用固定资产的折旧费、维修费应比照自用的固定资产折旧、修理的会计方法处理。

3、经营租赁用固定资产的折旧应单独核算，但经营租赁资产的修理费在“营业费用”科目中设置明细科目核算。

扩展资料

租金或押金分以下几种不同情况：

1、定期支付租金

根据租赁契约规定，承租人按一定期间(如每月、每季、每半年或每年)支付一笔金额固定的租金，或者是，按一定标准(如按利用租赁设备所产产品的销售额的提成率)计算的租金。

其相应的会计处理是将实际支付的或者根据权责发生制应计的租金确认为租金费用，计入当期损益。

2、预付租金或押金

有时租赁契约可能规定承租人应先预付一笔款项，此笔款项的用途可能有三种：

作为预付租金，用以抵缴最后一期或若干期的租金

作为预付租金，用作支付在定期支付的租金之外的额外租金

作为承租人履约的押金(或保证金)，并在租赁期满时如数退还。

参考资料来源：百度百科-经营性租赁

参考资料来源：百度百科-会计分录

承租人对经营租赁的会计分录怎么做

承租人对经营租赁的会计分录，

支付租赁费的时候，

借：其他应付款，

贷：银行存款，

收到发票的时候，按月在租赁期内分期摊销，做摊销表，

借：管理费用，

借：制造费用等，

借：应交税费-应交增值税-进项税额，

贷：其他应付款，

其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付经营租入固定资产租金、应付租入包装物租金、存入保证金等。其他应付款核算的范围包括：存入保证金；应付、暂收所属单位、个人的款项经营租入固定资产和包装物的租金；其他应付、暂收款项。

租赁会计分录怎么做

一、承租人对融资租赁的处理：

租赁期开始日：

借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）

未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）

折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）。

1、出租人的租赁内含利率；

2、租赁合同规定的利率；

3、同期银行贷款利率。

2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：

借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）

贷：银行存款等

未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊。

未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率

分摊率的确定：

以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。

以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。

以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。

以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。

会计处理：

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：银行存款

借：财务费用

贷：未确认融资费用

租赁资产折旧的计提。

应提折旧总额的确定：

存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值

不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值

折旧期间：

1、如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间；

2、如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。

履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益。

借：管理费用等

贷：银行存款

或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益。

或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的。

借：销售费用

贷：银行存款

或有租金以物价指数为依据计算的：

借：财务费用

贷：银行存款

租赁期满时的会计处理：

返还租赁资产

1、存在承租人担保余值：

借：累计折旧

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：固定资产——融资租入固定资产

2、不存在承租人担保余值：

借：累计折旧

贷：固定资产——融资租入固定资产

优惠续租租赁资产：

如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。

如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金。

借：营业外支出

贷：银行存款

留购租赁资产

支付购买价款时：

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：银行存款

结转固定资产所有权：

借：固定资产——生产用固定资产

贷：固定资产——融资租入固定资产

二、出租人对融资租赁的处理：

租赁期开始日

应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额 初始直接费用

未实现融资收益的计算

未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值)

会计处理：

借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用)

未担保余值

营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)

贷：融资租赁资产(原账面价值)

银行存款(初始直接费用)

营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)

未实现融资收益

未实现融资收益分配的会计处理：

分配方法——按实际利率法分配。

未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率

会计处理：

按收到的租金：

借：银行存款

贷：长期应收款

按当期应确认的融资收入金额：

借：未实现融资收益

贷：租赁收入

应收融资租赁款坏账准备的计提：

出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分（在金额上等于本金的部分）合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。

对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。

未担保余值发生变动的会计处理：

期末

未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额

借：资产减值损失

贷：未担保余值减值准备

将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额

借：未实现融资收益

贷：资产减值损失

已确认损失的未担保余值得以恢复的：

按未担保余值恢复的金额

借：未担保余值减值准备

贷：资产减值损失

原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额：

借：资产减值损失

贷：未实现融资收益

或有租金的会计处理：

出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入

借：应收账款

贷：租赁收入

租赁期满时的会计处理：

收回租赁资产：

存在担保余值（长期应收款有余额），不存在未担保余值（未担保余值无余额）

借：融资租赁资产

贷：长期应收款

应向承租人收取的价值损失补偿金：

借：其他应收款

贷：营业外收入

存在担保余值，也存在未担保余值：

借：融资租赁资产

贷：长期应收款

未担保余值

应向承租人收取的价值损失补偿金：

借：其他应收款

贷：营业外收入

不存在担保余值，但存在未担保余值：

借：融资租赁资产

贷：未担保余值

不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记。

优惠续租租赁资产：

如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理

如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述收回租赁资产的会计处理。

留购租赁资产:

收到购买价款时:

借：银行存款

贷：长期应收款

如存在未担保余值

借：营业外支出

贷：未担保余值

扩展资料

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

参考资料：百度百科-融资租赁