销售房屋收到定金如何写会计分录？

房地产销售公司在销售房屋时会预收部分定金，核算时一般计入预收账款科目、银行存款科目处理，具体的会计分录怎么写？

销售房屋收到定金的会计分录

借：银行存款/库存现金

贷：预收账款

什么是预收账款？

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部)货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。

预收账款属于什么科目？

预收账款属于会计中的负债科目。预收账款一般包括预收的货款、预收购货定金等。企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记“预收账款”账户。

银行存款是什么？

银行存款是企业存入银行或其他金融机构的货币资金。企业根据业务需要，在其所在地银行开设账户，运用所开设的账户，进行存款、取款以及各种收支转账业务的结算。

根据我国现金管理制度的规定，每一企业都必须在中国人民银行或专业银行开立存款户，办理存款、取款和转账结算，企业的货币资金，除了在规定限额以内，可以保存少量的现金外，都必须存入银行。

企业的银行存款主要包括：结算户存款、信用证存款、外埠存款等。银行存款的收支业务由出纳员负责办理。每笔银行存款收入和支出业务，都须根据经过审核无误的原始凭证编制记账凭证。

收到定金怎么做会计分录

企业收到定金时，会计分录为借：银行存款，贷：预收账款-客户名称；企业收取剩余款项时，借：银行存款，贷：预收账款-客户名称；确认收入时，借：预收账款-客户名称，贷：主营业务收入应交税费-应交增值税（销项税额）。

会计分录亦称"记账公式"。简称"分录"。

它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。

在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。

每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。

销售预收定金的会计分录

企业发生销售业务，接受定金企业收到定金，一般财务上作为预收款项入账，会计分录为：

借：库存现金/银行存款

贷：预收账款

预收款项的审计目标一般包括：确定资产负债表中记录的预收账款是否存在；确定所有应当记录的预收账款是否均已记录，确定记录的预收账款是否是被审计单位应当履行的现时义务；确定预收账款是否以恰当的金额包括在财务报表中，与之相关的计价调整是否已恰当记录；确定预收账款是否已按照企业会计准则的规定在财务报表中作出恰当列报。

扩展资料

获取或编制预收款项明细表，并进行以下检查：

(1)复核加计是否正确，并与报表数、总账数和明细账合计数核对是否相符；

(2)以非记账本位币结算的预收账款，检查其采用的折算汇率及折算是否正确；

(3)检查是否存在借方余额，必要时进行重分类调整；

(4)结合应收账款等往来款项目的明细余额，检查是否存在应收、预收两方挂账的项目，必要时做出调整；

(5)标识重要客户。

参考资料来源：百度百科－预收款项

收到定金如何做会计分录

企业收到的定金可以计入到预收账款进行核算，其对应的分录为，

借：银行存款/现金等，

贷：预收账款—XX公司。

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减。