财务上的两金指什么

财务上的两金指的是企业“应收账款”及“存货”两个项目所占用的资金，简称“两金”：

1、应收账款：是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的包装费各种运杂费等。

2、存货：是指企业在日常活动中持有的以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，包括各类材料、在产品、半成品、产成品或库存商品以及包装物、低值易耗品、委托加工物资等。



什么是两金

两金指的是住房公积金、企业年金。也就是我们常说的“五险两金”中的“两金”。

企业年金，是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，自愿建立的补充养老保险制度。是多层次养老保险体系的组成部分，由国家宏观指导、企业内部决策执行。而“五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

基本养老保险和基本医疗保险之所以加＂基本＂二字，是因为除此之外，我国养老和医疗保障体系还有补充性保险，养老方面主要是企业年金和职业年金，医疗方面包括补充医疗保险等等。

两金占用率计算方法

1、是指用存货来保证销售的比例，即每百元销售占用的产成品品资金．其计算公式为：产成品资金占用率＝产成品品资金／销售额×100% 。

2、产成品资金占用率越低，表明企业的资金利用率越高，相等的资金所获的利润比例将越高，反之则获得的利润比例将越低。

土地出让金计提两金是什么

土地出让金计提两金是关于土地出让时关于一些财务计算的方式

两金是财务管理中常用术语，指应收账款、存货，

计提折旧是公司财务处理时，预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用。计提折旧时需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同。

土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款

财务两金压降是哪两金？

两金压降指的就是应收账款和存货。

对国企建筑业来说，应收账款的比例是很高的，而所获的净利润不到3%，中建是1.6%左右，实在是走在钢丝上。建筑业不是个创新的企业，与其在创新研发上投入，不如长期做好对成本的控制，更精准更规范的管理，更严的准入，比如日本建筑业就是如此。

应对措施：

在以“现金为王”的现代企业管理思路下，经营活动产生的现金流入在企业日常经营活动中的三个现金流中排在首要位置（其余两项现金流分别是筹资活动产生现金流、投资活动产生的现金流）。

是企业保证日常生产活动的保障，也是企业对外进行产业扩张的基础，更是判断一个企业是否处于健康发展的重要指标。如若经营活动产生的现金流入缓慢或者断流，犹如人体失血过多，必将导致“失血性休克”。

就施工企业讲，两金压降要在正常施工生产组织的前提下，根据合同条款约定，及时完成工程计量审批，加紧款项回笼。同时对于施工生产中需要的各类材料、配件则要合理筹划、计划，充分考虑采购、运输、清关等环节的影响，已达到不占用更多的资金投入到存货当中的目的。

再者，对于已经形成的应收工程款，如遇业主资金困难，短时间内无法解决时，也可通过银行等金融机构的保理业务进行债权出售，及时回收资金。