什么是从价财产税

从价财产税是以纳税人应税财产的价值作为计税依据的财产税，即实行从价定率征收方式的财产税，其特点是纳税人应纳税额金额的大小根据纳税人所拥有财产的价值大小而决定，因此资产价格的变动是影响从价财产税的重要因素。从价财产税可以分为财产价值税和财产增值税两种，其中财产价值税是按财产的全部价值计算课征的财产税，财产增值税是按财产的增值部分计算课征的财产税。

财产税也称为财产课税，是以法人和自然人拥有和归其支配的财产为对象所征收的一类税收，财产税的课税对象一般可分为不动产以及动产两大类。



房产税从租和从价怎么确定

一、正面回答

从价计征房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。从租计征对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

二、分析详情

房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋，区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收。房产出租的情况以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的情况，按房产余值作为计税依据，计征房产税。对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。

三、房产税的征收标准是什么

房产税主要有两种征收的标准，一种是以房子的原来产值来进行征收，该情况房产税的征收标准，应该缴纳的费用一般就是房子原来产值减除10％或者是30％之后的产值，然后按照1.2％的标准，从里面进行征收。还有一种，就是以房子租金的收入作为征收房产税的依据，按这种情况来征收房产税，一般就是从房子的租金收入来下手，房产税的缴纳费用，也就是按照12％的比例标准，从房子的租金收入中来征收。

财产税是什么

财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。财产包括一切积累的劳动产品(生产资料和生活资料)、自然资源(如土地、矿藏、森林等)和各种科学技术、发明创作的特许权等，国家可以选择某些财产予以课税。对各种财产课征的税，按一般税收分类方法，统称为财产税。财产税属于对社会财富的存量课税。它通常不是课自当年创造的价值，而是课自往年度创造价值的各种积累形式。

财产税是对于建筑物，船舶及航空器的所有，对其所有人赋课的市，郡税(或是区税)。以前对土地也赋课财产税，到1990年的综合土地税的新设废除了土地份财产税。1995年起机械装备从财产税征税对象中除去了。

财产税是所得税的补充税，是在所得税对收入调节的基础上，对纳税人占有的财产作进一步的调节。财产的多少反映着纳税人的贫富，因此，财产税调节的重点是富人。强化财产税的调节作用，有利于缩小贫富差距。

本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

从租和从价怎么计算房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。