什么是应交城市维护建设税

应交城市维护建设税是指应交的城市维护建设税。城市维护建设税是以流转税为基础交纳的税金，用于公共产品建设。在我国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税人，应当依照规定缴纳城市维护建设税。城市维护建设税作一种附加税，具有相当广泛的征税范围，其税源稳定、税收收入可以随着经济的发展而增加。

此外，应交城市维护建设税也指“应交税费”的二级科目“应交城市维护建设税”。企业按规定计算应交的城市维护建设税，应借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交城市维护建设税”科目。实际交纳时，则借记“应交税费——应交城市维护建设税”科目，贷记“银行存款”等科目。



什么是城市维护建设税

城市维护建设税简称城建税是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金我的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。税款专门用于城市的公用事业和公共设施的维护建设。

城建税是一种附加税，没有独立的征税对象或税基，而是以增值税、消费税"二税"实际缴纳的税额之和为计税依据，随"二税"同时附征。因此，城建税的申报时间和缴纳时间与增值税、消费税相同。

应纳税额=（增值税应纳税额 当期免抵税额 消费税）*适用税率

城建税实行分区域的差别比例税率

档次

纳税人所在地

税率

1

市区

7%

2

县城、镇

5%

3

不属于市区、县城或镇

1%

例、某市小明公司为一般纳税人企业，2018年1月缴纳增值税10万元消费税5万元。那么该企业本期应缴纳的城建税是多少了。

应纳税额=（10 5）*7%=1.05万。

什么是城镇维护建设税

城市维护建设税属特定目的税，是国家为加强城市维护建设、扩大城市维护建设资金来源而征收的一种附加税。它的计税依据是实际交纳的增值税、消费税、营业税。也就是说，只要是交纳这三税的纳税人，都要按实际交纳三税的金额计算交纳城建税。

法律依据：

《土地增值税清算管理规程》第十条

对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。