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公积金贷款流程

时间:2024-01-06 08:21:16 栏目:学习方法
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办理住房公积金贷款的流程:

1、申请人提交相关贷款资料。

2、承办贷款网点录取(3个工作日)。

3、承办贷款网点审批(3个工作日)。

4、中心资格审批(3个工作日)。

5、签署借款合同(资格审批通过2个工作日后)。

6、借款合同经放款银行盖章(3个工作日)。

7、办理过户、抵押。

8、领取不动产权证和不动产登记证明,申请人递交放款资料。

9、承办网点上报放款资料,录入系统然后进行审批(3个工作日)。

10、中心放款审批(3个工作日)。

11、住房公积金放款(1个工作日)。



公积金贷款的流程

公积金贷款流程如下:向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款的具体流程?越详细越好。

一,办理个人住房公积金贷款的流程:

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表

2、中心审批后向申请人发放委托通知书

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章

5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记

6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

二、申请个人住房公积金贷款的条件:

1.正常缴纳住房公积金一年以上,申请贷款前一年内未提取住房公积金;

2.购买本市城镇自住房,并有符合法律规定的购房合同;

3.职工申请住房贷款时,需缴纳房价30%以上的预付款;

4.借款人同意将购买的房屋作为贷款抵押,并办理贷款公证等手续;

5.借款人有稳定的职业.经济收入和偿还贷款本息的能力;

6.管理中心规定的其他条件。

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