出租厂房计提折旧怎么写会计分录？

企业为了拓展相关经营业务，将厂房进行出租时，要将出租的厂房折旧计入“其他业务成本”科目核算，具体的会计分录怎么做？

出租厂房计提折旧的会计分录

1、计提折旧时

借：其他业务成本

贷：累计折旧

2、取得投资性房地产时

借：投资性房地产

贷：银行存款

（1）采用成本模式时

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

计提减值时

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

（2）公允价值模式

公允价值大于账面价值时

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

公允价值小于账面价值时

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产——公允价值变动

3、取得的租金收入时

借：银行存款

贷：其他业务收入

什么是累计折旧？

累计折旧指企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。属于资产类的备抵账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。

其他业务成本是什么？

其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括出租固定资产的折旧额、销售材料的成本、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。企业的其他业务成本和其他业务收入相对应。

计提本月仓库折旧额的会计分录怎么写

1、计提本月仓库折旧额的会计分录是：

借：制造费用-折旧费

贷：累计折旧

2、折旧费是指固定资产在使用中由于损耗而转移到成本费用中的那部分价值。固定资产折旧费的归集是通过将按月编制的各车间、部门折旧计算明细表汇总编制整个企业的“折旧费用分配表”进行的。根据“折旧费用分配表”登记制造费用明细账和总帐。

对出租的办公楼计提折旧5000元。会计分录

1、出租收入如果是企业的“主营业务收入”，那折旧账务处理为：

借：主营业务成本

贷：累计折旧

2、 出租收入如果是属“其他业务收入”，那折旧账务处理为：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

1、本科目核算保险中介公司从事主营业务而发生的实际成本。包括支付给营销员的佣金，业务部门的办公费、折旧费、水电费、人员工资、福利费、差旅费、交通费、通讯费，以及其他与主营业务直接相关的成本。

对于同一会计年度开始并完成的业务，公司应当在结转主营业务收入的同时结转主营业务成本；对于跨年度业务，应当在年末按规定的方法计算确定应结转的主营业务成本。结转主营业务成本时应借记“主营业务成本”等科目，贷记相关科目。

2、企业应当设置“其他业务成本”科目，核算企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料“、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。

“其他业务成本”科目按其他业务成本的种类进行明细核算。期末，“其他业务成本”科目余额转入“本年利润”科目，结转后，“其他业务成本”科目无余额。

扩展资料：

（一）月末，企业应根据本月销售各种商品、提供的各种劳务等实际成本，计算应结转的主营业务成本，借记本科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”科目。

采用计划成本或售价核算库存商品的，平时的营业成本按计划成本或售价结转，月末，还应结转本月销售商品应分摊的产品成本差异或商品进销差价。

企业以库存商品进行非货币性资产交换（在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下）或债务重组。

应按照该用于交换或抵债的库存商品的账面余额，借记本科目，贷记“库存商品”科目。已计提存货跌价准备的，还应同时结转已计提的存货跌价准备。

（二）企业本期发生的销售退回，一般可以直接从本月的销售商品数量中减去，也可以单独计算本月销售退回商品成本，借记“库存商品”等科目，贷记本科目。

（三）根据建造合同准则确认合同收入时，按应确认的合同费用，借记本科目，按应确认的合同收入，贷记“主营业务收入”科目，按其差额，借记或贷记“工程施工——合同毛利”科目。

合同完工时，还应按相关建造合同已计提的预计损失准备，借记“存货跌价准备——合同预计损失准备”科目，贷记本科目。

（四）期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

其他业务成本的主要账务处理：

①企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料”、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“银行存款”等科目。

②其他业务成本，在月末时需要结转入“本年利润”科目，借记 “本年利润”科目，贷记本科目。

期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。

参考资料来源：百度百科-主营业务成本

参考资料来源：百度百科-其他业务成本