不动产租赁费如何写会计分录？

企业在经营过程中，对于闲置的固定资产，有时会选择将其出租以获得一定的租金收入，收取的租赁费一般通过其他业务收入科目核算，相关的会计分录怎么做？

不动产租赁费的会计分录

收到租赁押金

借：银行存款

贷：其他应付款—单位或个人（租赁押金）

收到租赁款

借：银行存款

贷：其他业务收入—租赁收入

应交税费—应交增值税（销项税额）

其他业务收入是什么？

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。例如材料物资及包装物销售、固定资产出租、无形资产转让、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。

其他业务收入与营业外收入的区别

其他业务收入属于日常非主营业务的收入，影响营业利润。比如处置原材料收入，投资性房地方转让收入，投资性房地产租金收入等。

营业外收入不属于日常收入，不影响营业利润，它属于当期利得，影响当期利润总额。营业外收入包括：捐赠收入，罚款收入，处置固定资产（无形资产）价款超过账面价值部分等。

什么是应交税费？

应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。本科目期末贷方余额，反映企业尚未交纳的税费；期末如为借方余额，反映企业多交或尚未抵扣的税费。

不动产租赁的会计分录怎么做

借：银行存款（现金/应收帐款）

贷：其他业务收入

应交税费－应交增值税（销）

如果不动产不在公司所在地的，先是预缴。再回到机构所在地进行申报缴纳。

不动产经营租赁增值税会计分录是怎样的

不动产经营租赁增值税会计分录：

借：银行存款等，

贷：其他业务收入，

贷：应交税费-应交增值税-销项税额，

借：其他业务成本，

贷：累计折旧，

经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养等的一种服务性业务，又称服务性租赁。

在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。