店铺租赁如何写会计分录？

企业在交易过程中，有时需要租入店铺来发展业务，租入的店铺可计入固定资产科目核算，会计人员应如何编制具体的会计分录？

租入店铺的会计分录

租赁可分为经营租赁和融资租赁两种，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移给承租方，也有可能不会转移。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

一、经营租入的固定资产，所支付的租金按照受益的部门计入相关成本费用，生产用计入制造费用，管理部门使用计入管理费用等等。

1、每月计提时：

借：制造费用/管理费用

贷：其他应付款

2、支付时

借：其他应付款

贷：银行存款/库存现金

二、融资租入的固定资产，应当在租赁开始日时，入账价值为按租赁协议或者合同确定的价款、途中保险费、安装调试费、运输费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的一些列借款费用。

1、融资租赁租入的固定资产，应该作为自有资产，租入时：

借：固定资产--融资租入固定资产

贷：长期应付款--应付融资租赁款

2、每月计提折旧：

借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费

贷：累计折旧

3、分期付款时：

借：长期应付款--应付融资租赁款

贷：银行存款

租赁期满，若所有权归属于承租企业，会计分录为：

借：固定资产--有关设备

贷：固定资产--融资租入固定资产

什么是固定资产？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、融资租赁固定资产、不需用固定资产、接受捐赠固定资产等。

经营租赁会计分录是什么？

1、出租人的会计分录

借：银行存款/应收账款/其他应收款等

贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等

预收账款

2、承租人的会计分录

(1)确认各期租金费用时：

借：管理费用/制造费用/销售费用等

贷：其他应付款等

(2)发生预付租金时：

借：长期待摊费用等

贷：银行存款/库存现金等。

会计分录注意事项

新准则增设了“研发支出”科目，核算企业进行研究和开发无形资产过程中发生的各项支出。

新准则增设了“公允价值变动损益”科目，核算企业交易性金融资产、交易性金融负债，以及采用公允价值模式计量的投资性房地产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。

原制度要求采用纳税影响会计法进行所得税会计处理的企业设置“递延税款”科目，而新准则设置了“递延所得税资产”和“递延所得税负债”科目，其核算方法与原制度相比有所变化。

租赁费会计分录怎么做

1、企业发生租赁费且取得对应发票时：

借：预付账款——租赁费（或长期待摊费用科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、按期摊销企业租赁费时：

借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）

贷：预付账款——租赁费（或长期待摊费用科目）

3、期末结转租赁费时：

借：本年利润

贷：管理费用——租赁费

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用”科目进行核算。按期摊销房租时，应计入“管理费用”科目或根据费用所属部门计入相关科目，期末通过“本年利润”科目进行房租费用结转。