房地产开发企业贷款利息如何写会计分录？

房地产开发企业在进行业务活动过程中，资金不足时有时会选择向银行贷款，产生的贷款利息一般通过财务费用等科目核算，相关的会计分录是什么？

房地产开发企业贷款利息的会计分录

房地产企业支付银行贷款利息的记账方式是：

１、计提贷款利息时：

借：财务费用－利息支出

贷：应付利息

２、支付贷款利息时：

借：应付利息

贷：银行存款

什么是财务费用？

财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。具体项目有：利息净支出(利息支出减利息收入后的差额)、汇兑净损失(汇兑损失减汇兑收益的差额)、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。

应付利息是什么？

应付利息是指企业按照合同约定应支付的利息，包括吸收存款，分期付息到期还本的长期借款，企业债券等应支付的利息。本科目可按存款人或债权人进行明细核算。应付利息与应计利息的区别：应付利息属于借款，应计利息属于企业存款。

应付利息的借贷方向

应付利息属于负债类科目，借方表示减少，即该笔利息已经支付;贷方表示增加，即应付未付的利息增加。应付利息可按存款人或债权人进行明细核算。

房地产开发企业贷款利息会计分录

房地产开发企业贷款利息会计分录应计入财务费用和应付利息科目。开发企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，属于成本对象完工前发生的，应配比计入成本对象。属于成本对象完工后发生的，可作为财务费用直接扣除。财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。

贷款利息的会计分录怎么做

贷款利息对借款企业来说是财务费用，支付的时候分录如下:

借:财务费用

贷:银行存款

如果只是计提，暂不支付，分录如下:

借:财务费用

贷:应付利息

拓展资料：

会计分录方法：

层析法

层析法是指将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果，其步骤如下：

1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目。

2、分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。

3、分析各会计科目的金额增减变动情况。

4、根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容(增加或减少)，来判断会计科目的方向。

5、根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。

业务链法

所谓业务链法就是指根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。

此种方法对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。

记账规则法

所谓记账规则法就是指利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。