租金收入的会计分录是什么？

企业对外出租房屋，可取得相应的租金收入，一般将租金收入计入其他业务收入科目核算，相应会计分录如何编制？

租金收入分录处理

收到租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的其他业务产生的收入，包括材料销售、无形资产出租收入、代购代销、包装物出租等收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。

其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本，包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、采用成本模式计量的投资性房地产的折旧额或摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。

房租押金会计分录怎么做？

收到押金时

借：银行存款(库存现金)

贷：其他应付款

退还押金时

借：其他应付款

贷：银行存款(库存现金)

押金无法退回时

借：其他应付款

贷：营业外收入

支付押金时

借：其他应收款————押金

贷：银行存款(库存现金)

收到退还押金时

借：银行存款(库存现金)

贷：其他应收款————押金

押金无法退回时

借：营业外支出

贷：其他应收款————押金

租金会计分录怎么做？

1、预付全年租金时；

求租方：预付账款-租金

租赁方：银行存款或库存现金

按月摊销时；

求租方：管理费用或制造费用（根据受益原则，按使用部门记入）

租赁方：预付账款-租金

2、如果仅是支付该月租金；

求租方：管理费用或制造费用-租金

租赁方：银行存款或库存现金

租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。

扩展资料：

账务处理

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

参考资料：百度百科-常用会计分录大全

参考资料：百度百科-预付账款

参考资料：百度百科-租金收入

收到租金的分录是什么

企业收到房屋租金的收入应该计入“主营业务收入”或者“其他业务收入”科目核算，具体是要看是什么类型的企业，具体分录如下：

如果是房地产企业，其会计分录为：

借：银行存款，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额）

如果是其他类型的企业，其会计分录为：

借：银行存款，

贷：其他业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额）。

物业公司租金收入会计分录

1、物业公司取得租金收入时，会计分录为：

借：银行存款（或库存现金等科目）

贷：主营业务收入（或其他业务收入科目）

应交税费——应交增值税（销项税额）

2、期末结转至本年利润，会计分录为：

借：主营业务收入（或其他业务收入科目）

贷：本年利润

物业公司取得租金收入，应当通过“主营业务收入”科目或“其他业务收入”科目进行核算，期末通过“本年利润”科目进行结转。“主营业务收入”科目用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。“其他业务收入”科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。