公积金可以贷款吗

公积金是可以申请贷款的，但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。

公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。具体贷款额度公式为：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例 借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12（月）×借款期限。



公积金可以贷款吗?能贷多少

公积金可以贷款，最大贷款额度不得超过公积金账户余额的 20 倍，同时不得超过 购买的 房地产 首付后的 价值。 公积金全称为住房公积金，是当地住房公积金管理办公处发布的，以满足当地人员的购房需求。以上就是公积金可以贷款吗?能贷多少相关内容。

1 、具有当地居民户口或其他合理工作的真实身份证明，同时完全具有独立民事行为能力；

2 、签署过法律认可的合理的购房协议或协议书；

3 、按时偿还贷款本息，工作能力强，具有稳定的岗位和收益；

4 、全额存缴住房 公积金 6 个月才可以申请贷款 ；

5 、个人信用良好；

6 、并没有别的金额较大可以影响贷款偿还能力的负债；

7 、每月支出在房贷上的金额 不高于其家中月收益的 50% ；

8 、别的满足国家的法律法规、法律规定要求的标准。

公积金可以贷款吗?能贷多少？

公积金是可以贷款的，其公积金贷款计算公式为，贷款额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限 公积金个人账户金额)*2。

不过提醒大家的是尽量不要提前支取你的公积金，会影响到你的贷款额度哦。

公积金涉及买房，知道自己的公积金可以提前放款的金额，可以提前准备.

1、准备工作

首先你需要知道你所在城市对于公积金贷款的有关政策。我们就以杭州举例，从2015年11月开始，杭州市的公积金贷款政策有所改动，从过去月缴的存数量变为12个月平均来进行确认，具体的数字是之前12个月平均的余额乘以12，如果没有达到15万的按照15万进行计算，超过50万的按照50万进行计算。

此外，还要关注的一点是，在进行贷款之前，不管是进行商业贷款还是公积金贷款，都一定要去落实一下你自己在征信方面有没有问题。如果征信方面没有达到要求的话，那么不管是什么贷款都可能无法通过。哪怕是通过了，利率相对来说也会比征信好的更高。

2、如何计算公积金贷款额度？

首先你需要登录当地的公积金网站看看自己的公积金账户里面还有多少钱，和每个月你缴纳的公积金数额。比如说你查询到每个月你需要缴纳412元，余额为11348元。那么计算贷款额度的公式如下：

如果你要买房并且征信方面是没有问题的，想要一个人公积金贷款，那么在过去的12个月平均余额是（11348 412）/2=5880，那么你的个人公积金贷款额度就是5880*15=88200元，没有超过15万，那么能够贷款的额度也就是15万元。

拓展资料：

很多人可以公积金贷款一般情况下都不会去选择商业贷款，房价已经够高了，大家都不愿意再背负更多的房贷利息。

从全国平均利率来看，公积金贷款与商业贷款之间的息差是比较明显的，大家按揭房贷一般都超过了五年，那么商业贷款基准利率为4.90%，公积金贷款基准利率为3.25%，俩者的息差为11.65%。

虽说实际利率都会有一定的上浮，但是上浮以后的息差与基准的息差不会变化太多，公积金贷款确实可以给大家的房贷减轻不少的负担。

人们只知道公积金可以贷款，但是对于它了解的却不是很深，甚至存在着一些误区。公积金是不能够为你付首付的，它的属性是先使用了再提取，是需要你提供购房相关材料以后才可以提取的。直系亲属可以串联。这个也是不对的，父母子女之间的公积金账户是相互独立的，是不同的户口，是不能串联的。公积金贷款相比于银行商贷，确实实惠不少，用它多多少少可以为自己减轻一些负担，同样它也存在着一些缺点，限额度、有存缴要求等。

住房公积金可以贷款吗

住房公积金 可以贷款的。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 【法律条文】: 《 住房公积金管理条例 》： 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的(二)离休、 退休 的(三)完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的(四)出境定居的(五)偿还 购房贷款 本息的(六)房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 《住房公积金管理条例》： 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。