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  日前，国务院、省政府批复了青岛市区划调整的请示，同意撤销县级即墨市，设立青岛市即墨区，以原即墨市的行政区域为即墨区的行政区域，即墨区人民政府驻通济街道振华街140号。

  本次区划调整后，青岛市行政区划将由6区4市变为7区3市。市区面积将达到5214平方千米，占青岛市总面积的46.22%。

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  即墨市撤市设区

  即墨市变身即墨区，与主城区的联系更加紧密，公共交通等基础设施会更加完善，教育、医疗、住房、养老、交通等民生事项也将纳入城市管理，实现与主城区的逐步统一，社会保障体系会更加健全。毋庸置疑，此次青岛区划的调整，即墨的城区发展和建设将迎来一次格局的调整和大发展时期。

  而对于“早就打算”或“即将打算”置业即墨的购房者来说，乘着这次区划调整的东风尽早下手买房，不得不说是一大好时机。为此，小编特整理了即墨目前可售新房信息，为购房者看房、买房提供参考。

  蓝色硅谷：左手高等教育右手海洋研究 轻轨半小时至市区

  蓝色硅谷作为即墨的“新名片”，按照《青岛蓝色硅谷发展规划》，片区在发展规模方面，力争2020年基本建成世界一流的海洋创新高地和滨海生态新城。

  蓝色硅谷已经吸引了国家海洋实验室、国家海洋设备质检中心、国土部海洋地质研究所、微软课件研发及认证中心等重点项目，部分项目已经投入使用。而且，山东大学青岛分校已经投入使用，北京航空航天大学青岛新城预计2019年开始招生，更多哈工大青岛科教园、同济大学青岛研究院等科研院所。业内人士指出，蓝色硅谷核心区将成为一处高端人群的聚集地，甚至是青岛最庞大的中高收入人群居住区。

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  蓝色硅谷核心区各项配套落地

  凭借着政策扶持及片区优美的山海、温泉等自然环境，并且轻轨直接穿过蓝色硅谷核心区连接市区，轻轨开通后蓝色硅谷核心区仅需半小时即可到达市区。蓝色硅谷核心区的关注度越来越高，房价整体上扬明显，已经成为青岛投资置业的热点板块之一。

  天泰蓝山实景图

  目前该片区已汇聚了天泰、融创、鲁信、海信、港中旅等品牌开发商，融创青岛湾琴湾、天泰蓝山、红豆杉养生谷、三盛国际海岸、岭海香澜郡瑜院等项目热度均居高不下。

  创智新区：日新月异建设中 7400-10000元/㎡不等尚处洼地

  即墨创智新区位于即墨经济开发区，与即墨古城和汽车产业新城并立为这个省级开发区的三驾马车，是未来新即墨的核心。通过区域内的青龙高速，创智新区纳入青岛主城20分钟交通网，加之近期中海双地王的带动，创智新区吸引了大批业内外人士的关注。

  可以说，继蓝色硅谷之后，创智新区可谓即墨最具投资潜力的片区。目前该片区海信、国信、万科等大牌云集，国信雍翠湾、海信盟旺世家、万科朗润园、天一仁和郡等项目均有可售房源，在售产品多以高层为主，价格在7400-10000元/㎡不等，正是入手的好时机。

  国信雍翠湾现房实景

  其中，国信雍翠湾与中海新地块为邻，新闻网专属优惠92-95㎡小高层均价仅7400元/㎡，仅比中海新地块成交价高700元/㎡，仅余最后几套小高层，户型为92㎡全明两居，现房发售、清盘在即。

  海信盟旺世家9月12日开盘14-16#小高层，建面95-110㎡，均价9500元/㎡；万科朗润园在售洋房及小高层产品，建面约130㎡洋房均价12000-14000元/㎡，建面约87-109㎡小高层均价10000-12000元/㎡；天一仁和郡在售高层，建面约78、89㎡，均价10000元/㎡，建面约87-126㎡新品预计10月份左右加推；中航绿城理想城现房尾盘在售，建面约140-147㎡高层均价10000元/㎡，建面约120-130㎡洋房均价12000-13000元/㎡。

  项目 产品 卖点 价格 咨询电话

  海信盟旺世家 小高层 产品齐全、大开发商 均9400-9500元/㎡ 400-810-0532转795

  国信雍翠湾 高层、多层清盘中 现房、低价 均7000-7500元/㎡ 400-810-0532转469

  万科朗润园 洋房、小高层 品牌开发商 均10000-14000元/㎡ 400-810-0532转136

  中海新地块 未定 未定 未定 未定

  中航绿城理想城 高层、洋房 现房、成熟大盘 均10000-13000元/㎡ 400-810-0532转253

  天一仁和郡 高层 近学校邻公园 均10000元/㎡ 400-810-0532转561

  即墨中心城区：成熟配套取胜 更适宜自住刚需群体

  即墨中心城区紧靠老城区房价总体低于蓝色硅谷，交通、教育、商业配套丰富，居住生活氛围浓郁。如果说以上两大置业板块是以投资前景取胜，而即墨中心城区则是以既有的、成熟的商住配套成为置业佳选。

  其中，即墨古城220-670㎡三合院、四合院、商住院落珍席发售，总价1千万左右围合布局，粉墙黛瓦、窄巷阔院、廊柱天井，有传统中式院落的私密，也有开阔的公共空间，多种传统工艺“傍身”自成景观投资价值高，可打造为民宿、私菜坊、高端会所等。

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  即墨古城院落实景图

  观澜国际现房14#20#号楼88㎡房源加推，目前房源充足，包含套二套三房源，整体均价8900元/㎡；中交中央公元4期预计9月底到10月份左右开盘具体未定，面积90-160㎡，价格未定，目前3期在售165平户型，均价9300-9400元/㎡。

  项目 产品 卖点 价格 咨询电话

  观澜国际 高层现房/准现房 老城核心、配套齐全 均8900元/㎡ 400-810-0532转255

  即墨古城 中式合院 中式院落、古风商业区 总价1000万左右 400-810-0532转681

  中交中央公元 高层 近名校、配套齐全 均9300-9400元/㎡ 400-810-0532转704

  即墨郊区：多低总价洋房 附赠阁楼/田地性价比高

  即墨郊区房源以总价低、品质高为卖点，20-50万的总价，置业门槛低，而此价格仅是李沧套二住宅的一半首付款，可见项目价格优势，是名副其实的价格洼地。且多数项目更有买房送阁楼、田地等“附赠品”，性价比高。

  小编了解到，目前即墨周边低总价房源基本为洋房现房/准现房，且均为大产权项目，适合投资或自住。

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  嘉文润丰园 花园洋房 送阁楼/田地、可公积金贷款 均3900元/㎡ 400-810-0532转8265

  阅海名都 洋房、小高层 送阁楼、花园 小高层均5200元/㎡、洋房5700元/㎡ 400-810-0532转519

  宏嘉花苑 欧式洋房 送阁楼、田地 均3200元/㎡ 400-810-0532转8266

  城投一亩田 联排别墅,独栋别墅 农业示范园区、环境优美 总13.8万起 400-810-0532转8277

  青岛花园 花园洋房 现房、多层 均2800元/㎡ 400-810-0532转322

  金色华山 多层洋房 南北通透、独立车库 未定 400-810-0532转539

  其中，青岛花园现房发售，70-99㎡花园洋房均价2800元/㎡，总价20万起、首付仅5-8万、月供不到1000元；即墨现房宏嘉花苑1号楼即将加推，目前套二房源相对集中，均价3200元/㎡，四层花园洋房低公摊居住舒适，买房送田地使用权；嘉文润丰园现房发售，花园洋房均价3900元/㎡，预计月底加推新品，同时置业送田地以及免物业费。

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  青岛花园实景现房发售

  阅海名都5层多层洋房、7层电梯小高层两种产品在售，均价5200元/㎡，89、108、125、140㎡套二套三户型，顶层带阁楼，一楼带花园；城投一亩田打造378-1089㎡带棚、带院开心农庄，其中378㎡农庄30年租金一口价13.8万元起；即发金色华山五期8月20日认筹，建面约91.21㎡、91.85㎡、93.14㎡、123.3㎡洋房，价格待定。

青岛有哪些地方好玩。。好吃的。。好看的。。住哪个酒店风景最好，房间最漂亮

  青岛景点玩腻了？

  

   那么就来点特别的吧

  

   私家路线一日游，给你想要的

  

   看了景，吃了 美食 ，关键还不发胖

  

   快说，快说，泥萌最爱游游啦

  

   中山路—浙江路—沂水路

  

   中山路壹号—海鲜饺子楼—天主教堂—宝龙大锅蒸鲜—胶澳提督府

  

   中 山 路 壹 号

  

   中山路壹号本身就是一幢百年德式建筑，可以在外面拍景留念，现在改为国际 美食 会所。

  

   壹号里面装修复古，颇有欧式宫廷味道。德法口味并兼，食材新鲜，菜品精致，味道很正宗！

  海 鲜 饺 子 楼

  

   沿着壹号往北走3分钟，就能听到海鲜饺子楼播放的周旋歌曲，未见其楼先闻其声。楼内是老上海装修风格，以青岛海鲜和海鲜饺子为主打，食材新鲜，是青岛本地人招待外地小伙伴的好选择~

  天 主 教 堂

  

   从海鲜饺子楼往浙江路方向走，就能看到天主教堂啦~天主教堂是新人们拍婚纱照的宠儿，蓝天白云，哥特式教堂，美不胜收！

  宝 龙 大 锅 蒸 鲜

  

   宝龙家在天主教堂南面，坐落在浙江路。是老城区实惠好吃的蒸海鲜，棒骨、土鸡、海鱼锅底用料足，食材新鲜，服务很好。到了晚上，人流不断，周末需要提前预约~

  胶 澳 提 督 府

  

   从宝龙大锅蒸鲜往沂水路方向走，就能看到胶澳总督府。总督府为德式建筑，背山面海，楼前广场开阔，没有 旅游 团打扰，是个安静拍照的好地方。

  龙山路—龙江路—大学路

  

   信号山公园—诺拉手作咖啡—迎宾馆—怡堡酒店—龙江路老房子—大学路

  

   信 号 山 公 园

  

   信号山山顶是俯瞰老城区的最佳地，360度观看红瓦绿树碧海蓝天，这个季节去，满山的槐花香沁人心脾。

  诺 拉 手 作 咖 啡

  

   诺拉手作咖啡就在信号山旁边。爬完山可以去诺拉家休息。点一杯咖啡，一份熔岩巧克力蛋糕，小小的饕餮下午茶。

  迎 宾 馆

  

   迎宾馆在信号山南面，是一座具有欧洲皇家风范的德国古堡式建筑，这里住过许多 历史 名人。现在作为收费博物馆对外开放。可以在外围拍照留念。

  怡 堡 酒 店

  

   怡堡就在迎宾馆院落内，是难得的德国古典庭院式酒店。以粤菜、鲁菜、海鲜为特色，同时汇集意法 美食 。食物精致，环境优雅，是个举行高雅聚会的好场所。

  龙 江 路 老 房 子

  

   从怡堡酒店出来，沿着下坡走，就到了龙江路。青岛欧式建筑不仅仅只有八大关，还有龙江路上的老房子。它们安静的停驻在岁月里，在背包客们的镜头下安然微笑。

  大 学 路

  

   从龙江路往海大方向走，就到了鼎鼎大名的小资大学路。红墙的庄重神秘，咖啡街的轻松文艺，分分钟俘获你的心。

  长兴路—台东三路—威海路—登州路

  

   小吃街—台东步行街—威海路天桥—登州路啤酒街—啤酒博物馆

  

   长 兴 路 小 吃 街

  

   长兴路小吃街在台东八路和步行街中间，道路不长，但巷子里的小吃卧虎藏龙：炒酸奶、大鸡排、武汉热干面、寿司、薯格、甜品店、麻辣香锅……太多。吃货们请准备一只肥沃的钱包。

  台 东 步 行 街

  

   长兴路尽头便是台东步行街，最大特色是周边建筑都以童趣喷绘为装，映衬蓝天黑夜别有风趣。吃穿用度在台东夜市都可以找到~

  威 海 路 天 桥

  

   威海路天桥在步行街头上，上下都以自动扶梯为主，中间有阶梯通道。站在天桥上俯瞰台东步行街，一个字：美。

  登 州 路 啤 酒 街

  

   从威海路往登州路方向走，就到了啤酒街。一到夏天，这里的啤酒屋就纷纷敞开大棚，各种海鲜、扎啤、烧烤纷纷上桌，只有你胃不够大，没有你吃不饱。

  啤 酒 博 物 馆

  

   博物馆坐落在啤酒街内，以青岛啤酒的百年历程及工艺流程为主线，集文化 历史 、生产工艺、啤酒 娱乐 、购物、餐饮为一体，是青岛 旅游 团的热门景点。

  山东路—东海西路—澳门路—珠海支路

  

   万象城—五四广场—海信广场—奥帆中心—燕儿岛山公园

  

   万 象 城

  

   万象城在山东路最南端，是全国最大的万象城，世嘉都市乐园也在里面，小伙伴们在乐园玩耍后找一家喜欢的馆子吃饭~

  五 四 广 场

  

   从万象城出来往海边走，就到了五四广场，五月的风是青岛的新标志性景观。在五四广场可以喂海鸥、放风筝、骑行、野餐。

  海 信 广 场

  

   从五四广场继续往东走，就到了海信广场。海信广场是青岛的奢侈品商场，国际一线品牌在这里都可以找到~

  奥 帆 中 心

  

   海信广场后门临海的地方就是奥帆中心。奥帆中心里的情人坝也是青岛新标志景观之一，吸引了众多恋人来此拍照留念。

  燕 儿 岛 山 公 园

  

   从奥帆中心往珠海支路方向走，就是燕儿岛山公园，在山上可以俯瞰海景，游人不多，这个时节伴着满山花香，海风温柔，景色撩人。

  麦岛路—宁夏路—青岛大学—青大一路—浮山

  

   小麦岛—宁夏路绿植护坡—青岛大学—青大小吃街—浮山

  

   小 麦 岛

  

   小麦岛是人工陆连岛，由一条石板路连接岛和内陆。岛上有悬崖式海礁、海上废墟（有种古墓丽影即视感）、岛上农家，绝美的海岛夕阳。

  宁 夏 路 绿 植 护 坡

  

   从小麦岛出来沿着麦岛路进入宁夏路，宁夏路的绿植护坡伴着法国梧桐的队列，炎炎夏日也能感到丝丝凉意。阳光透着绿叶斑驳洒在路面，时光静好。

  青 岛 大 学

  

   青岛大学的正门就在宁夏路上，一进门就是一个巨大花坛，图书馆立于花坛身后，如一个守护者。进入校园，那种书香的宁静和青春的肆意铺面而来。

  青 大 小 吃 街

  

   从青岛大学正门东行至青大一路，路两旁的小吃一排压着一排：炒饭、麻辣烫、酸辣粉、烤鱿鱼、烤鸡翅…….只能捧着肚子一个个吃，无法拒绝！

  浮 山

  

   从青大一路走到浮山。浮山有很多登山路线，青大一路这条线登到山顶可以俯瞰大海。浮山上巨石多，黄褐色的巨石伴着满山绿意，站在石顶眺望大海，美！

  有什么是逛吃逛吃不能解决的？

  

   一天不行，那就两天！

  

   青岛是我国著名的海滨城市，周边不少海岛都是风景优美值得一去的，而且路程都不太远，非常适合一日游。

   美丽的海岛，因田横而有名

   田横岛，山清水秀，风光旖旎。这里至今保留着田横五百义士墓并流传着许多美丽动人的故事。早上六点，晨雾还没有散开，沿着田横栈道环岛一周，看着不远处的海边，渔民们已经在海边劳作。走近，才看清原来是鲍鱼养殖基地。除去在饭桌上，第一次看见新鲜水灵的鲍鱼，坚硬的外壳里包裹着柔软的身躯，手指一碰，便会卷曲起来。既然来此，即使奢侈也要美餐一顿。

  

   栈道依山而建，海水清澈见底，与蓬莱阁遥相呼应。

  薛家岛，边看原生态海景边垂钓

   与青岛老市区沿海一线相比，薛家岛自然生态优势更突出。一来到这里，就会被它的原始淳朴所以吸引。上午九点钟，金黄的太阳照耀在海面上，阳光还不是很强烈，万里晴空无云。岸边的礁石外表粗糙，棱角锋利，显然还没有被开发利用。找一块相对平坦的地方坐下来，在太阳初升的早上，沿海垂钓。钓鱼线的一收一放间，看遍这里自然美景，钓着这里鲜活的鱼儿，尽享原生态美景的恣意！

  

   景色迷人的海岸风光。

  登灵山岛，看最美的海上日落

   这是一个与世隔绝的小岛，这里有最朴素的渔民，这里就是灵山岛。打算来这里是想来看海景，吃海鲜的，竟看到了有生以来最美的日落。下午六点多钟的时候，金色的太阳徐徐下降，并渐渐地收回她那灿烂的金光，开始变得像似一个巨大的、燃烧着的红火球。晚霞在夕阳的周围编织出橙色的彩绸，映着一层层薄纱似的余晖，随风轻轻飘荡。被瑰丽彩霞包围簇拥着的太阳，欲去不忍。此情此景，正好印证了“ 一道残阳铺水中，半江瑟瑟半江红”这句诗。

  

   灵山岛，人少气清，这里真的是休闲度假的好去处。

  现在别去什么海边了 也没意思 还冷 ，去八大关溜达溜达就行了

  帮你查找了一下,具体的****以及店名在下面,希望对你有帮助,选择青岛一定不会让你们失望的,祝你们玩的愉快,好就给分喔~~~

  青岛饭店

  青岛饭店是青岛的老字号了，始建于1932年，2004年才从中山路搬迁至现址。该处紧邻2008年奥运会帆船比赛现场，机场大巴一号线直达，周边家乐福、佳世客大卖场遍布。朋友同学来青岛找我帮忙订酒店我一般会推荐青岛饭店，性价比最高！酒店出门马路对面就是云霄路美食街，请客吃饭特方便。

  餐饮特点：中餐厅主营鲁菜，老字号，花样多

  地址：青岛市香港中路66号。

  交通：浮山所或者香港中路下车

  前台电话:0532-85781888

  　

  华侨国际饭店

  华侨国际饭店，又名山东海润国际商务酒店，是最早的一批涉外三星级酒店。交通便利自不必说，除了购物方便之外，云霄路美食街就在酒店出门右转，不想吃酒店的餐厅，自己出门找吃的也是非常方便的。不过上次大学友人入住这里觉得装修显得老旧了一点。

  餐饮特色：中餐厅以青岛菜为主，并配以粤、鲁、川菜，是青岛市“海鲜名菜”、“海鲜特色名吃”企业，价格以我这等工薪阶级也能接受

  地址：青岛市香港中路43号（与青岛饭店隔马路斜对面）

  交通：福州路或香港中路下车

  电话:0532-86675266

  致远楼宾馆

  青岛致远楼宾馆是隶属于中科院的三星级涉外宾馆，背靠青山，面朝大海，地理位置得天独厚，步行5分钟可到海边，沿木栈道步行8分钟既可到青岛市奥帆赛赛场。由于远离香港路这条主干道，所以环境相当幽静，但同时公交车不是很方便，好在青岛打车比较便宜，赶时间的话打车也不贵，去哪里都方便。

  如果自驾的朋友选这里是不错的，因为致远楼有一个超级广阔的停车场。　　

  餐饮特点：海鲜比较不错。

  地址：青岛市市南区珠海路1号

  交通：208路公交车终点站下车

  总机：86-532-85967888

  　

  维也纳大酒店

  维也纳酒店就在距离音乐广场不远的地方，装修风格充满异域风情，可以说出门就是海了，环境非常幽静，旁边主要是别墅区，东临五四广场，远离嘈杂与喧哗。不过房价不算便宜。

  餐饮特点：鲁菜、海鲜为主

  地址：青岛市南区澳门路9号

  交通：317路五四广场下车最近便，否则就只能坐到家乐福了

  电话:0532-86675266

  环海凯莱商务酒店

  青岛环海凯莱商务酒店位于著名的“中华雕塑一条街”东海路之西首，毗邻五四广场、音乐广场，身为奥运会指定接待酒店，服务非常热情，餐饮做得很精致，价格也不贵。身为三星级酒店，提供从酒店到机场巴士站的免费班车在青岛恐怕只此一家，别无分号，毕竟东海路的公交系统不够发达。

  地址：青岛 市南区 东海西路29号

  交通：317路五四广场下车最近便，否则就只能到市政府坐车了

  电话:0532-83878855 0532-83878855

  皇嘉酒店

  距离凯莱也就三分钟而已，但是环境比凯莱差一些，虽然都是挂牌三星。

  餐饮特色：中餐厅主理上海菜

  地址：青岛市东海西路32号

  电话:0532-86675266