北京四环内有哪些楼盘可以推荐？

  

  对于咱老北京来讲，非常看重环线。但是就目前来讲，四环内的新房商品房已经屈指可数，现在给您推荐几个相对来说性价比不错的项目给您：

  1、元熙华府，位于丰台东南三环的核心位置，西侧附近有榴乡路，北侧距三环仅600米，距二环、四环均为2公里，区位很好。在售户型为

  102-104㎡、120㎡、124㎡、130㎡、139㎡、146㎡

  2、熙悦安郡，位于位于朝阳区成寿寺版块，是首开开发，自持物业管理，项目产品有建面83平的全南两居室，107平，137平的三居室，产品单价是80300元每平。

  3、西城天铸，位于西局，属于限竞房，对于您来说交房时间较晚，得2021年，在2018年12月23日开盘一次后，房源所剩无几，主要户型有168平三居室和173平四居室，84平米两居，85平米两居，89平米三居。

北京房子最好的地段在哪

  北京高端住宅

  北京十大高档小区：

  1、西单上国阙

  此楼盘位于西单图书馆大厦、中组部南300米处。西单上国阙项目总建设面积为24800平方米，一共两栋，两梯三户，分为163_两居和296_四居型，仅仅有82户，专门为高品位人士量身定制。北京最贵的房子非他莫属了。此建筑为板塔结合式建筑，采用的是南北顺向布局，以达到东西、南北虚实空间对称的效果。

  2、首创天禧

  首创天禧是CBD核心区唯一的住宅区，由于地理位置原因，距离CCTV仅50米，可享受到央视、文华酒店以及媒体公园这些最高端的配套资源。

  3、北京壹号院

  北京壹号院位于北京三环区域，是融创豪宅谱系的经典代表作，被称为中国面向全球的国际封面，北京最贵的房子之一。项目占地面积为59152平方米，约88亩，建筑面积达25210平方米。

  4、万柳书院

  北京房价最贵的十大楼盘排行第四名为万柳书院，位于海淀万柳巴沟路华联购物中心西侧，一共15栋楼，10号为会所，均为5-7层板楼的花园洋房，绿化率达30%，一梯一户或两梯两户，目前仅剩几套现房外售，户型面积为560_和590_。

  5、金地华着

  此项目由金地房产集团投资建设，北京最贵的房子之一。位于海淀西二环的城市核心区，距离金融街延长线慈献桥500米左右、距离中关村南大街700米左右。项目占地面积达5,673平方米，约8亩，建筑面积为26,496平方米。

  6、合生·霄云路8号

  合生·霄云路8号位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区，总规划用地面积108公顷，I期规划规划建筑面积70万平米。项目目前在售450平、520平两种大户型房源。

  7、盘古大观

  盘古大观位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。

  8、使馆壹号院

  使馆壹号院地处东二环核心腹地，位居东二环央企大道东首，比邻77座友邦大使馆。坐拥东直门、工体，燕莎使馆区等诸多核心区域，是首都北京国门地标。

  9、翰林阁

  翰林阁梵悦108位于建国路乙108号，总户数为364套，项目由东塔和西塔组成，其中西塔198套，东塔166套。

  10、梵悦万国府

  梵悦·万国府是梵天地产继梵悦·108之后的又一经典作品，位于北京东城区东直门外小街18号。项目建筑面积54381.69平方米，总户数174户。

  北京十大顶级豪宅排名

  北京十大豪宅小区排行榜有财富公馆、九章别墅、香山_琴、西山壹号院、润泽庄园、御汤山、泰禾中国院子、金科王府、格拉斯小镇、碧水庄园。

  1、财富公馆

  拥览得天独厚的健康生态环境，辽河及辽河公园唯美生态尽收眼底，园区内部拥有珍稀的景观资源，地理位置优越，十分方便出行及居家旅游。

  2、九章别墅

  九章别墅的建筑类均为独栋别墅，风格独特，户型面积为500-1200平米，大部分都有地下室，属于黄金地块，交通条件十分的便利。

  3、香山_琴

  香山_琴位于海淀区四季青乡门头村，在香山脚下，户型面积为700-1200平米，纯中式建筑，有独栋、双拼别墅等类型，环境优美，交通便利。

  4、西山壹号院

  西山壹号院位于海淀区圆明园西路药用植物园北侧，地理位置优越，周围多所高等学府，植物园、森林公园、昆玉河等都在周围。是北京最贵的小区排行榜之一。

  5、润泽庄园

  润泽庄园精心挑选多种空间风格与布局，建筑风格独特，地理位置优越，如龙德广场，翠微百货，万达国际影城都在周边，周围医院学校也多。

  6、御汤山

  由顺天通集团重磅推出的御汤山别墅区，是800年皇家汤泉行宫原址，拥有百余名贵树种，共17种户型，周边配套成熟完善，无法比拟的地段。

  7、泰禾中国院子

  此地位于北京市通州区普欣南里173号，交通便利，地处商业中心，小区配套较完善;绿化率较高，环境优美，曾获“亚洲十大超级豪宅”称号。

  8、金科王府

  金科王府位于北京昌平小汤山九华山庄，处于黄金地段，小区以154套独栋、双拼和联排别墅为主，并配以豪华观景洋房，主体为法式建筑风格。

  9、格拉斯小镇

  此地位于北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇，交通便利，南侧是商业中心，东侧是绿地及学校，主体是欧式建筑园林风格，国宝级原生态地貌悠然尽享。

  10、碧水庄园

  碧水庄园地理位置优越，西山、国家森林风景区、历史文物保护区、德胜门、奥运村、中关村等都在周边，属于黄金地段，依山傍水，环境优美。

  北京

  北京，简称“京”，古称燕京、北平，首都、省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。

  北京高端住宅排名

  2000年左右，房地产正式拥有了作为拉动中国经济发展支柱产业的地位，它带动了许多上下游产业的发展，比如建材、五金、金融、物业等等，并且造就了大量的就业工作，由于种种原因也促成了高房价的发展。北京作为中国的政治、经济、文化中心，其重要的地位全国没有哪座城市可以比拟，高房价也是北京的标签之一，下面，我们一起来了解一下北京最贵的房子前十名。

  第十、梵悦万国府

  这个楼盘依靠在三里屯旁边，在今年4月份，它的均价是每平米145000元，它还荣获了“2019年最受期待豪宅”的奖项。

  第九、翰林阁

  2015年建成，位于北京国贸附近，总共414户，目前销售均价为每平米150000元。

  第八、使馆壹号院

  位于北京东直门，共有220户房子，正如其名字，注定属于高价值房子，目前销售均价为每平米150000元。

  第七、盘古大观

  至尊奢华的京城地标，关于盘古大观在坊间也流传着一段段令人好奇的故事，目前均价为每平米160000元。

  第六、合生·霄云路8号

  它可以说是京城真正的豪宅之一，坐落于燕莎商圈以及第三使馆区，价值不菲，均价达到每平米160000元-200000元。

  第五、金地华著

  这个在2019年建成的豪宅，最便宜的房子都要卖到2550万/套，而它的均价是每平米170000元。

  第四、万柳书院

  中赫置地在2103年被开发成高端住宅产品，据说宋丹丹也是住在这个万柳书院里面，现今它的均价是每平米170000元。

  第三、北京壹号院

  位于首都CBD区域，有着绝佳的地理位置，目前均价是每平米170000元。

  第二、首创天禧

  除了坐拥黄金生活圈，它的配套设施均采用了国际知名品牌，如LAUFFN、DURAVIT、SIEMENS、BOSCH、DORNBRACHT、SIEMATIC、BIFFAR，注定不凡，均价每平米180000元。

  第一、西单上国阙

  仅有82户的西单上国阙，简直就是物以稀为贵的典型代表，它采用超前的物业管理，为高端私人客户提供各种定制化的服务，目前均价每平米187000元。

  北京朝阳区十大高档小区

  北京朝阳区十大高档小区：

  1、?钓鱼台七号院

  北京最贵的楼盘，在2011年开售的时候，曾经一度达到30万／平，因为地处北京的核心区域，所以入住的都是中国最顶级的富豪们。

  2、?霞公府

  背景设施最完善的小区之一，业主们甚至还可以在小区内购买各大品牌的商品，甚至可以进行各项休闲娱乐活动。

  3、?贡院六号

  地处繁华地段，背景最昂贵的小区之一，这里居住的都是达官显贵，也被很多人称作“风水宝地”。

  4、?泰禾·北京院子

  北京最贵的别墅区之一，每栋别墅都是由5层组成，其中地下2层，地上3层，并且拥有独立的院落，环境十分的优美。

  5、?北京珠江帝景

  位于北京市朝阳区，小区内不仅匹配了各类五星级的商业街、餐厅等等，而且还开办了双语学校。

  6、?紫玉山庄

  紫玉山庄是北京十大豪宅小区之一，它距离北京国际机场仅有20分钟，地理位置十分的优越，而且都是别墅，犹如世外桃源。

  7、?运河岸上的院子

  紧邻京杭大运河，周边环境十分的清幽，属于城市中少有的独栋别墅。

  8、?东山墅

  北京第一豪宅，所有处于社会顶端的人群基本上都在这里有房子，而且不乏影视明星。

  9、?北京紫御华府

  紧挨奥林匹克公园，环境十分的优雅，最小的建筑面积也要380平方米。

  10、?融泽府

  位于西二环和长安街的交汇处，地理位置十分的繁华，小区的售价也非常贵。

  

  北京房子最好的地段包括朝阳区、海淀区、丰台区、房山区等。

  1、朝阳区占地面积大，区域范围广，近些年一直有大批的新房土地供应，目前朝阳的新房住宅类楼盘，数量上足有近30个。

  产品类型也是十分丰富，平层、洋房、联排、叠拼、合院、独栋，可以称得上是应有尽有，但是基本都以改善类为主，鲜有刚需类产品，想要“上车”的朋友，目光还要放在别处。

  2、海淀一直是购房的热点区域，无论新房还是二手房。

  目前海淀整体有近十个新房楼盘在售。

  主要分布于西北四环至五环，多位于6号线及16号线周边，而且大多数为现房楼盘，能实打实亲眼见到，购房也更加安心，期房的楼盘，距离交房时间也并不遥远，大多还能赶得上16号线的正式开通。

  3、丰台区新房楼盘可谓是“遍地开花”，各个板块内都有，楼盘总数上一点也不比朝阳、顺义这些城区少，产品种类同样十分丰富，平层、联排、别墅，总体上还是以平层住宅为主，单价十分友好，改善类产品居多，也有少量小户型。

  买房的注意事项：

  1、首先，要确定买房目标。买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

  2、其次，积累买房首付款。购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。?

  3、然后，筛选买房范围。根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。