当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，租赁合同（ ）。

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，租赁合同（）。

A、有效

B、效力不受影响

C、无效

D、效力待定

参考答案:

【正确答案：B】

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

10.当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，租赁合同（）。

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，租赁合同（）。

A.有效

B.效力不受影响

C.无效

D.效力特定

【答案】B

【解析】

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁舍同登记备案手续的，不影响合同的效力。

民法典房屋出租规定

房屋租赁规定是出租人将租赁物交付给承租人使用，并且收取相关的租金的行为。房屋出租需要签订租赁合同，房屋出租可以适用民法典第十四章关于租赁合同的规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

租赁合同备案怎么办理

办理租赁合同登记备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

【【法律依据】】

《商品房屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。