租公租房买房后要退租吗

买房后要退租，因为承租人已经不符合租住公租房的条件。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定，承租人租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的，应当腾退公共租赁住房。

公租房退租流程

基本流程：申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房(详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准)。

退租须知(本文参考民心佳园退房须知，其它部分区域可能要求不一样)：

1.搬家或搬东西出小区开出门条需提供主申请人的身份证复印件，不是主申请人的需提供主申请人及委托办理人的身份证复印件;

2.到房管中心领取3张退房申请表。

3.将室内清洁做干净设施设备有损坏的恢复好;

4.防盗门钥匙必须要是原装的6把(装修钥匙除外)，如果钥匙不齐请更换有6把主钥匙的锁芯;

5.信箱钥匙2把，如果钥匙不齐请更换锁芯;

6.到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续：

7.再到相关物管办公室办理验房手续

8.将水卡，电卡，门禁卡，钥匙(防盗门，信箱)交到验房物管处.

9.将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章。

10.周末及节假日不办理验房退房手续。

退房原因(请按需填写)：

1、核查购有住房;

2、拟退出另购住房;

3、户型、楼层、面积不合期待;

4、工作地点发生变化;

5、违规违约清退;

6、家庭人口增减(含结婚、离异、生子、死亡);

7、合同到期不再租赁;

8、换租;

9、交通及配套原因;

10、其他。

公租房腾退规定

根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条　承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;

(二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;

(三)租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

买房后公租房必须退吗

现在随着人们的生活水平不断提高，人们对于居住环境也有了更高的要求，人们更注重改善型的房屋，之前居住的公租房已经无法满足人们的需求，因此重新购置了小区新房，绿化和配套设施都会更好。那么，够买了新房后公租房需要退吗?这是许多人所疑惑的问题，接下来，小编就为大家介绍买房后公租房必须退吗?

买房后公租房必须退吗

虽然前期因为经济条件的问题购置了一套公租房，但后续的经济能力更好了，有公租房还是想要买一套环境更好的买房，但买房之后就必须要办理公租房退房的。公租房也称作公共租赁房，主要是为了解决新就业职工或者是夹心层群体住房困难的一个扶持政策。而公共租房并非个人所有，而是由公共机构或政府所有，主要是以比较低的房价，向新就业的职工出租用的，还有一些刚毕业的大学生，为了从事就业，迁移过来的人群。

退公租房有哪些因素存在呢

1. 租赁期内违反合同未整改。而违反合同约定的行为有，例如：擅自改变房屋原有使用功能、居住用途、改变内部配套设施和结构，拒绝按甲方要求恢复原状擅自与他人调换承租、转租他人或将房屋转借在房屋内从事违法活动欠缴租金累计满6个月，经过催告仍未缴纳等。

2、由于自己的经济条件较好，不需要继续居住公租房，在更好的小区购置了新房，那么，不能再占用公租房，需要向相关单位申请退去公租房后，才能购置新房。

小编结语：以上内容就是关于买房后公租房必须退吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对退公租房有更多的了解，后续若遇到这种情况，可以参考看看。

买了期房公租房要退吗

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公租房是国家为了住房困难的家庭提供的房屋，因此必须是无房人员才能居住，最近有朋友问小编，买了期房公租房要退吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、买了期房公租房要退吗

是要退的。因为公租房本身就是为无房人员提供的住房，因此一旦购买了期房，是需要办理原公租房退租手续的，否则所购买的期房在进行网签时系统会受到限制，导致签不了等情况发生。

二、公租房如何退房

1、首先承租人需要将公租房腾出来，并向当地的租赁中心提出公租房退房申请。

2、租赁中心的工作人员会在5个工作日内联系退房人员，并确定具体验房的时间。

3、之后相关部门会派专业人员与承租人约定好时间共同到房屋内进行现场验房，若使用者对房屋造成了损坏或私自改变了公租房原状的，需承担一定的赔偿责任。还需要核对水电费等费用，并填写退房交验单，同时需要将钥匙交回至管理人员。

4、在验房之后的数个工作日内，使用公租房人员需要携带个人的身份证及租赁合同、退房交验单，以及水电费、有线电视等费用的结清清单，到市公租房租赁中心办理相关退房手续。若存在欠租行为的，还需按照规定进行补交。

5、至验房之日的10个工作起，使用者不办理退房后续的，将按照逾期的租金进行计算，直到办理好所有退房手续之后。

小编总结：以上就是小编为大家分享的买了期房公租房要退吗以及公租房如何退房，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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北京住公租房期间买房要求退租的过渡期太短怎么办

1、买房拿到了房产证后就要退出公租房，因为已经不符合续租的条件了。另外如果将房子给其他人住，转租或者私自调换，自作主张更好房子的用途、功能、内部结构、设施，或者拖欠租金等等，这些情况都不能继续住下去，要尽快搬走。

2、比如你租赁的时间是5年，在此期间你可以买房子，但是买房子之后，就不可以继续住下去，要退出公租房。或者不符合租住的条件，就要搬迁。限期是一年，并且只有一次搬迁期。

3、买了房子之后就不能够再继续申请居住公租房了，对于公租房的申请，政府会有一定的条件，租房的租赁时间一般不能够超过5年。