小产权过户不受法律保护，“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，因此小产权买卖不受法律保护。小产权房是什么意思中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地

以格力空调为例，空调插着电源不开也是费电的，此时空调属于待机状态，通常来说空调的耗电功率每小时可高达0.5瓦，功率较小的耗电功率则有0.2瓦左右，如果用户八个月使空调处于待机状态，一台正常功率的空调在待机时每个小时消耗0.5瓦，一天24小时，一台空调8个月大约会浪费2.92度电。另外使用空调的时候也需

商铺出售是指商铺所有人将其商铺转让给买受人，由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为。经过商铺买卖行为，买方一次性地取得了商铺的所有权和全部使用权。它是房产交易中最典型、最重要的形式。商铺出租就是房东本人，对外出租自己的门面房。但是房屋出租价，是根据地点和大小而定的，价格是

1、如果按照标准的建筑红砖尺寸来讲，它只有一种分类，它的标准则是240×115×53毫米。2、按照非标准的建筑红砖尺寸来讲，其规格应该是220×110×55毫米。3、特定的红砖尺寸为210×58×53，250×126×63，210×58×53，240×115×90等尺寸。红砖的优缺点有哪些一、优点1、红砖优点是体轻、块大、容易施工

房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。房贷未还清买卖

1、个人所得税：税率按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。属于家庭唯一的住宅及购买时间超过5年的，可以免交个人所得税。2、增值税：房屋购买时间不足两年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;购买时间达到两年以上(含2年)的，免征增值税。3、印花税：按照房屋全款的0.05%交纳。4、其他费用：交易费为房屋

二手房买卖合同中介没盖章有效。二手房交易中介合同双方盖章并不影响买卖双方当事人，如果中介没有盖章，买卖双方接受协议上的条款，也是对双方有约束力的。居间合同又称中介服务合同，是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否

新床垫子塑料膜要拆掉。新床垫子的塑料膜是厂家为了保护床垫不弄脏而包装的，并不是为了让买家长期使用，所以在拿到床垫之后就需要表层塑料膜。如果床垫塑料保护膜不撕掉，长期的使用还会滋生大量的细菌和螨虫，对皮肤造成危害，还会使床垫受潮散发出霉味，从而影响睡眠质量，所以在使用新床垫时，一定要及时

1、洋房多数都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。2、基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。3、一楼夏天会很潮，返潮很厉害，难以解决。二楼相对其他楼层来说比较矮，采光不好。购买洋房有哪

刮大白是一种墙面装饰，主要是指在水泥毛糙面上进行施工，用大白粉、滑石粉等混合物将墙面刮平刮白，这是一种普遍的墙面装饰手段，具有施工速度快、成本低，容易打理、完工后不会轻易掉色等特点。刮大白有哪些工序1、基层处理。将墙体的表面当中的灰尘以及杂志清理干净，并且使基层更加的平整。2、石膏找

蛋糕在空调26℃时可以放一天左右，超过一天建议不要食用，因为一天之后会变质，蛋糕吃起来会有酸味，吃了可能会出现腹泻等身体不适的状况。另外，蛋糕可以储存在凉爽的环境中，一般储存蛋糕的适宜温度为5-10℃，可储存2-3天左右，冰箱的冷藏室是存放蛋糕的好地方。长期在空调房的危害有哪些？1、长期在空调房的

1匹的制冷量大概是2000大卡，换算成标准单位即乘以1·162，因此1匹的制冷量就是2000大卡*1·162=2324(W)，这个W(瓦)是代表制冷量，则1·5匹的空调是2000大卡*1·5x1·162=3486(W)，按照这情况，则大约可判定空调的匹数与制冷量，通常2200W—2600W都叫做1匹。空调匹数选择技巧是什么1、不同匹数的耗电量空调

1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税;2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说的是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税;3、印花税：按照房屋全款的0.05%

热水器爆炸的早期征兆是会发生燃气泄漏。燃气热水器发生爆炸的原因有：1、热水器爆炸的早起征兆，如果有大量燃气在机器内释放出来，但因设备有故障没有及时点火引燃，一旦碰到火花就会爆炸。出现这种情况只有当电磁阀失灵;如阀体卡死处于常开状态，原本没有点火就已经聚集了很多气体在空腔内，一旦外来的

柱和梁板可不可以同时浇筑要根据混凝土标号来决定，比如说：1、混凝土标号相同的可以同时浇筑，这样不但不容易形成施工缝，而且建筑整体结构还比较稳定。2、混凝土标号不同的，则要先将浇筑柱子，再加设钢丝网等物品，然后才能浇筑梁板。但是在浇筑前，一定要将模板中的垃圾、泥土、油污等杂物清理干净，这样才

1、审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件才能办理过户手续的。2、审核房屋是否存在权利限制(抵押、查封)。3、审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致。卖房流程1、签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注

公租房的租金不是一次性付清的，公租房一次租期是5年，一次付5年的租金对于任何需要租住保障房的家庭而言都是比较有难度。不同城市公租房交租时间是不一样的，一季一付、半年一付、一年一付都有可能，具体要看所在城市的规定。公租房是什么意思公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的

1、如果是下水管道的水管接口处出现漏水的情况，那么需要了解一下是否是橡胶垫老化导致的，如果已经老化可以将橡胶垫拆除，要重新更换一个新的橡胶垫。2、如果下水管道出现了破裂的情况，需要查看一下破裂的大小，如果比较小，那么可以使用防水胶带包裹在外面，通过这种方式来预防漏水，还可以重新更换一个新

滚筒洗衣机能洗羽绒服，因为清洗羽绒服最主要的问题就是衣服内部容易出现结块的情况，导致保暖效果变差。而滚筒洗衣机的工作模式类似于用棒槌去敲打衣服，这样可以避免出现衣物的缠绕，清洗也是比较均匀的，因而不会出现结块的麻烦，所以滚筒洗衣机可以洗羽绒服。滚筒洗衣机的优点1、滚筒洗衣机由微电脑

公租房被收回，承租人是没有资格取得装修费补偿的，因为公租房的产权人是政府。此外，承租人是不可以私自装修公租房的，如果非要装修，也必须获得相关单位同意才可以。公租房的申请流程1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构

马路路灯一般多少瓦150W-400W左右。功率是根据道路的需求来的。一般8米以下的设计使用250W左右的路灯，8米以上设计使用400W高压钠灯。功率会根据道路的等级：一级主干道的话一般使用400W以上的高压钠灯(主道)辅道使用150W高压钠灯。功率特殊的有汞灯，钠灯，LED灯等，功率相差较大。马路路灯间距是多少

地暖开在20-25度之间比较合适。暖温可以调节，放在合适的温度，地暖的采暖水温要求很低，如果家里温度在18℃以上，地暖水的温度要在40-50℃，注意水温不能超过60℃，否则会严重影响地暖管道的使用寿命，当电热开至60-70度时，水暖管在60度以上时室内温度在20-25度之间，此时相对舒适。地暖是地板辐射供暖的简称

一般二手房贷款是会有房产证的。现在申请银行贷款买房，只需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在房产证等相关产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押权，在二手房贷款办理成功之后，银行会给你下发一个标记有抵押字样的房产证，房产证是给回借款人的。二手房银行按揭贷

1、二手房的物业管理差。二手房的年代比较久远，因此在当初建造房子时，没有一个完整的物业体系，所以这类二手房是没有保障的，非常影响居住质量。2、装修改造耗费大。二手房的户型以及装修风格已经不适合当下的审美，因此入住之后大多数人会选择进行重新装修，然而这笔费用将会非常大。3、购买二手房的