当购房者住进自己的房子后，就要开始和小区的物业公司打交道。业主要交物业费，物业保障业主的生活变得舒适和安全。但有些很必要的物业知识业主或许并不了解，一起看看关于物业的七大误区，你都知道吗？误区1：没住或者没装修不交物业费当开发商将符合交付条件的房屋，按照合同约定的时间通知业主收房时，从

小区物业和购房者入主后的生活息息相关。小区的环境、公共安全设备等都是需要尽职尽责的物业公司来管理，如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择第一时间投诉自己所居住的小区成立的业委会。但是小区的业主委员会成立需要一定的时间，有些小区还没来及成立业主委员会的话，那么购房者该

买房子是人生大事，千万不要以为选好房子付了钱就没事了。购房者在收到交房通知单后，首先要在规定的时间去物业交收房产，在交收时有不少文件需要签署，购房者千万别因一时内容过多而随意签字确认。在收房时，很重要的一点就是查看物业的＂三书一证一表＂。一、什么是“三书一证一表”？三书是指《住宅质量保

一、把握好总体原则1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意：1）如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；2）如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。3）签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。2、各种合同类型签证内

刚刚开过的北京两会上，又透露出关于将北京市民多卡合一的消息。据了解，“北京通“已研发完成，未来居住证也将纳入这一体系。什么是”北京通“？北京市市民社会服务一卡通的简称是”北京通“，它并不是一张实体卡片，而是为市民提供政府公共服务和个人信用管理的集合应用，属于卡证同存、虚实结合。在现有

大家都知道购买房屋需要交物业费，那么别墅的物业费交多少呢，别墅的物业费去哪交呢，现在很多朋友都关注这个问题，所以我们今天一起来了解一下这方面的规定，看一下到底是怎样收取的，下面就跟小编一起来看一下具体情况究竟是怎样的吧。在怀柔别墅的物业费交多少？１、在怀柔别墅的物业费：一级收费标准：１．００元　／平

根据我国相关政策的规定，想要进行土地交易的话，有一个重要的前提就是取得土地证，一般情况下，土地的性质都会写在土地证上，划拨的土地也是如此，但是很多人对其过户的相关事宜并不是很了解。那么，北京划拨的土地可以过户吗？北京划拨的土地过户条件是什么？?北京划拨的土地可以过户吗北京的划拨土地如果满

离婚二字说来容易，其实对于双方来说都会牵涉到许多问题，简单来说，离婚并不是仅仅到民政局领了结婚证就可以了，还会涉及到很多财产分配的问题，尤其是对于房子在离婚时处理。那么，在北京集资房离婚过户流程是什么？北京集资房离婚过户哪里办理？在北京集资房离婚过户流程是什么在北京，集资房离婚的过户流程

房屋抵押贷款，你有没有陷进这些误区？例如房子抵押后就不是我的了？只能抵押自己名下的房屋？一切房产都能做抵押贷款？房产评估价越高越好？等等，想详细了解和了解更多房屋抵押贷款的误区，请看下文。误区一：房子抵押后就不是自己的了很多人以为房子抵押给银行，就不是自己的了，而且贷款一旦还不上，银行会立马将

在买房的交易过程中，近8成的购房者选择贷款买房。因为房价永远是当地城市高端类商品，一次性付款必然是资产的套牢。在城市买房或许是没有那么多钱去全款买房，必须去贷款。那么月供占收入的多少比例合适？一、月供占收入的多少比例合适？1、从银行方面考虑一般来说，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会

房价上涨，一套房总价太高，很少有购房者能全款买房，那么贷款买房就成为了很多购房者上车的唯一途径。多数人在选择贷款年限时，可能在30年和20年之间徘徊，面临这个问题，很多人都说“贷款年限越长越好“，然后就毅然决然选了30年，这样真的对吗？一、越长的年限每月还款压力越小不少人买房是为了结婚，但买房后

对于买房贷款，有的人能批款50万，而有的只有1万，怎么会有这么大的差距？估计有很多购房者就想问了：去贷款，哪些方面才是最看重的？其实，金融机构评估借款人，也是各有标准的。主要有以下几点：一、个人征信影响力：★★★★个人征信就像是人的经济身份证，他能证明自己信用和财力，要想征信良好，首先是信用卡或者是

目前，在现房的情况下，对于那些信誉良好的开发商，很多购房资金充足的购房者都选择一次性付完房款，这样的全款方式可以避免贷款买房而产生的高额利息。那你对于这样的付款方式有过深入的了解吗？真的一次付完款就可以了吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、全款买房的优点（1）这样的付款方式相较于贷

随着国家计划经济向市场经济的彻底转变，工程施工单位越来越重视工程索赔工作，本文根据"济德高速公路七合同、济南绕城高速公路A标段"工程索赔运作过程，简单介绍了工程施工过程中工程索赔及管理程序。1．工程概况：济德路七合同段地处济南市西北部，北接黄河二桥，西接济泰路，东接绕城路通向济青路，合同段内

建设项目的跟踪审计是依据法律法规对建设工程项目全过程的造价管理进行事前、事中、事后的咨询、鉴证和监督的活动；它对建设项目有计划的从可行性研究、立项、初步设计、施工图设计、施工、竣工结（决）算等诸多环节，进行审计监督的一种方法。为了规范审计行为，明确审计责任，提高审计质量，现根据审计法

工程造价的控制与管理贯穿于工程建设的全过程。文章通过案例论述了如何从工程招标评标方法、招标工程量清单计算规则的编写、合同的签订三方面来进行工程造价的控制。工程项目的建设周期长，生产要素价格变化频繁，使得工程建设项目的造价复杂可变。建设单位对工程造价的控制与管理贯穿于工程建设

促进建设资金的合理使用，取得最好的投资效果，应将建设工程造价变被动控制为主动控制。加强建设性投资资金支出的管理，力争以“小”的建设投资支出，获取“大”的建设投资效益。是各项目法人（建设单位）希望达到的投资目的，也是国家重点建设工程希望达到的投资效果。长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前

建设工程造价，一般是指某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。它不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。正确地编制工程造价对政府和

工程价格是工程建设领域的核心问题。因此如何控制建设工程价格对建设施工显得尤为的重要，本文就对如何合理确定工程价格从微观角度进行简要的探讨。一、建设工程价格概述建设工程价格是建设工程建造价格的简称，是建设工程建造价格和市场交易价格的总称。由于工程价格是工程建设领域的核心，是工程

案例一：新近竣工的一项铁路工程，招标时每标段每份标书的售价高达1万元，尽管投标企业怨声载道，结果还是有10多家企业分别购买了3个标段的标书，大略一算，光标书收入就高达40多万元。案例二：某单位进行办公家具的采购招标，合同额不过50万元，结果报名投标的企业多达30多家，经过方案初选、复选和最后报价三次

建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。企业的最终目的是盈利——建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法，合理的确定造价和有利的控制造价，已提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理始终贯穿于建设项目的全过程。自工程招投

文章分析了工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的重要性，提出了其参与建设项目全过程造价管理应做的具体工作。工程造价咨询行业是为经济建设和工程项目的决策与实施提供全过程咨询服务的中介机构。工程造价咨询是一项经济技术含量高、专业性强、投入产出比大的知识智力性服务。随着市

做好工程造价的控制工作，对项目能否盈利，能否达到预期效果具有重要意义，要发挥不同角色的项目管理者在工程的决策、设计、招投标、施工、结算阶段对工程造价进行控制，防止投资突破限额，并促进建设施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用，以取得最佳的经济效益和社会效

新房装修预算怎么做，怎么做新房装修预算？楼市居高不下的情况下，终于买到自己喜欢的房子是一件莫大的喜事。然而，有了好房子也要有好装修才能称之完美居室！说起装修，并非请施工队入场施工就了事，装修前期的预算工作你做好了吗？你知道新房装修预算怎么做吗？下面从材料、设计、时间、权益方面为您详细讲诉